Haus zum Verkauf €278.000 160 m²
Das 1993 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 972 m² großen Grundstück. Das unterkellerte Gebäude bietet mit seinen hellen Räumen einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss werden Sie vom freundlichen Flur empfangen. Von diesem haben Sie Zugang zu einem Bad, einem Büro und einem großen Wohnzimmer. Auf gleicher Ebene befindet sich die geräumige Küche mit Zugang zur gemütlichen Terrasse. Das Raumangebot wird im Obergeschoss durch zwei Wohn-/Schlafräume, den Haushaltsraum, das Wannen-Bad und das großzügige Schlafzimmer ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick auf Felder und Wälder, welchen Sie auf dem Balkon genießen können. Das Bad im Obergeschoss bedarf noch der Fertigstellung. Die Sanitärkeramik und die Wanne stehen dafür bereit. Der Keller zeichnet sich durch eine angenehme Raumhöhe aus und ist durch seine Ausstattung vielseitig nutzbar. Aktuell verfügt der Keller neben diversen Nutzräumen über eine Sommerküche mit Außenzugang. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zentral an die Medien angeschlossen. Die Fassade und der Dachbereich verfügen über eine Wärmedämmung. Das eingefriedete Grundstück ist mit einem Nebengelass, einer freistehenden, kleinen Garage und einem Gartenhaus bebaut. Das Nebengelass besteht aus zwei PKW-Garagen und einem Abstellraum. Ein unterirdischer Regenwassertank und ein Brunnen sind zur Bewässerung des Gartens vorhanden. Ein Erdgasanschluss liegt in der anliegenden Straße. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre mit wenig Aufwand realisierbar.
- Holzfenster mit Isolierverglasung - zwei Tageslichtbäder - Zentralheizung: Öl - Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen - Balkon - Einbauküche mit Essbereich - möblierte Sommerküche - unterirdischer Regenwassertank
Der Ort Dissen befindet sich vor den Toren von Cottbus. Das ruhige und gepflegte Wohnumfeld ist durch artgleiche Bebauung geprägt. Im Ort befinden sich ein Cafe, ein Landgasthof und weitere Einrichtungen des dörflichen Zusammenlebens. In Dissen verkehren stündlich die Buslinien 44 und 47 mit den Endhaltestellen in Burg (Spreewald) und Cottbus. Die Bushaltestelle ist nach 6 Minuten zu Fuß erreicht Unweit erleben Sie das Naturschutzgebiet Spreeaue. Dort wurden Aueroxen, Wasserbüffel und Wildpferde zur ökologischen Landschaftspflege angesiedelt. Dieses Naturreich lädt zum Spazieren, Entspannen und Genießen ein. Nach einer 5 minütigen Fahrt haben Sie die Großstadt Cottbus erreicht. Dort befinden sich weitere Versorgungsmärkte, Ärzte, Bildungs- und kulturelle Einrichtungen. Hier haben Sie Anschluss an die Bundesautobahn A 15 und den überregionalen Zug- und Busverkehr.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
