5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €316.000 154 m²
Alte Poststraße 9, 87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren (Kernstadt)
bisheriger Preis €616.100

Objektbeschreibung Die projektierte Wohnanlage in Massiv-Ziegelbauweise ist in 2 Gebäudekomplexen mit jeweils 14 Wohnungen konzipiert. Im gesamten entstehen hier 28 Wohnungen mit 33 Tiefgaragenstellplätzen und 10 Außenstellplätzen. Das Treppenhaus liegt zwischen den beiden Gebäudeteilen aus welchem der Gemeinschaftskeller sowie die Tiefgarage erreicht werden kann. Ein Aufzug vom Kellergeschoss bis in die Penthauswohnungen ist Standard. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigen Nebenstraße der Augsburger Straße im östlichen Stadtkern. Die Tiefgarage kann über die Alte Poststraße direkt befahren werden, die Besucherparkplätze liegen zwischen beiden Häusern.

Ausstattung Die Häuser werden massiv, Stein auf Stein, gebaut und sind mit den besten Markenprodukten ausgestattet. Eingangsbereiche, Toiletten, Bäder und WC sind mit Keramik-Bodenbeläge versehen. In den Wohn- und Schlafräumen wird der Hygiene und Gesundheit zuliebe nur Echtholzparkett verarbeitet und ausgelegt. Selbstverständlich erhalten unsere Häuser einen voll isolierten Keller und bei Notwendigkeit in wasserdichter Ausführung, somit sind spätere böse Überraschungen ausgeschlossen. Die moderne Wärmepumpe mit Kombi-Gasbrennwerttherme und mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie der Brauchwasser Erwärmung, bietet die bekannten Vorteile zur Einsparung von Energiekosten. Die fachgerechte und der EnEV 2014 entsprechende Bauausführung wird durch qualifizierte Bauleitungen dokumentiert. - KFW 55 Gebäude - Massivbauweise - Weitgespannte - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Zusatz-Gasbrennwerttherme - Echtholzparkett - Außenhaut Keller, Wand + - Kontrollierte - 3-fach Verglasung - Elektrische Rollos - Aufzugsanlage - Tiefgarage - Vollunterkellerung - Eigenes Badezimmerdesign - Terrassen und Balkone - Balkonschiebetüren

Im Südwesten Bayerns, am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus liegt die kreisfreie Stadt Kaufbeuren. Die Stadt Kaufbeuren ist mit ihren ca. 43.000 Einwohnern vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben. Namhafte Unternehmen aus Industrie, Handel und Dienstleistung haben Kaufbeuren als Standort gewählt. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Biergärten, gilt Kaufbeuren aufgrund seiner Randlage zum Allgäu auch als Tor des Allgäus. Ob Bummeln oder Einkehren, Arbeiten oder Weiterbilden, ein Besuch im Museum oder im Theater – die attraktive Vielfalt macht diese kinder- und familienfreundliche Stadt aus. Den Namen Kaufbeuren erlange die Stadt im 11. Jahrhundert, da sich die Freiherren von Buron/Beuren niederließen. Sie wohnen also in der Metropole Kaufbeuren im traumhaft gelegenen Süden von Bayern und genießen doch gleichzeitig auch Ihre sprichwörtliche ländliche Ruhe und Idylle und profitieren hier vor allem von der Geborgenheit für Ihre Lieben und sich selbst aufgrund des Standortes und Lage der Häuser. Ein Kindergarten, Schulen wie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Lebensmittel sind problemlos zu erreichen.