5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
75236 Baden-Württemberg - Kämpfelbach

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Renovierte preisgünstige Wohnung

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Kämpfelbacher Ortsteil Ersingen . Kämpfelbach hat ca. 6200 Einwohner , davon Ersingen ca. 3700 . Ein reges Vereinsleben und eine gute Infrastruktur zeichnet die Ortschaft aus ( Stadtbahn Karlsruhe-Mühlacker-Stuttgart )
Ersingen verfügt über eine Grund,-Haupt,- und Werkrealschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Angeboten wird die EG—Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. ( 3 Wohnungen insgesamt )Das Objekt wurde in 2017und 2018 neu renoviert. Die zu verkaufende Wohnung hat zusätzlich einen neuen Balkon bekommen.
EG : 5,5 Zi-Whg , 131 qm.
Die Wohnung im Erdgeschoss wäre ideal auch für eine große Familie , da sie über genügend Räume , ein großes Bad und ein ganz neu eingebautes Duschbad mit WC verfügt .
Eine komplett neue Gasheizung wurde in 2018 eingebaut .
Der Verkaufspreis liegt bei 185000 € . Garage + Hobbyraum kosten 20000 € .

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Erdgeschoss wurde in allen Wohnräumen neuer Laminatboden verlegt, fast alle Fenster sind neu. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Sie könnte sofort bezogen werden .
Die neue Garage hat ein Sektionaltor und ist im Haus integriert

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es fällt daher keine Maklerprovision an. Sichern Sie sich zusätzlich das neu eingeführte Baukindergeld. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Energieausweis liegt vor , berücksichtigt aber noch nicht die neue Gasheizung .

Daten:
Kaufpreis: 185.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 131m²
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 115165