3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
Oeserstraße 116 C, 65934 West - Nied

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Provisionsfrei: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-ETW in Frankfurt-Nied

Lagebeschreibung:
Nied liegt etwa 5,7 km westlich der Frankfurter Hauptwache, nördlich des Mains am Unterlauf des Flusses Nidda auf einer Höhe von 98 m über NN. Die Siedlung lässt einen regelhaften Grundriss im Flusswinkel von Main und Nidda mit der Kirche in zentraler Lage erkennen. Die moderne Siedlungsentwicklung hat sich ostwärts in Richtung Griesheim und Frankfurter Innenstadt vorgeschoben. Nachbarstadtteile von Nied sind im Westen Höchst, im Norden Sossenheim, im Osten Griesheim und im Süden jenseits des Mains Schwanheim.

Objektbeschreibung:
Wohnanlage bestehend aus vier zwei- bis dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Nied.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

Ausstattung:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Tageslichtbad
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Wärmedämmfassade
- renovierungsbedürftig

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Daten:
Kaufpreis: 210.000,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65,15m²
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1565-019