4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
36396 Hessen - Steinau an der Straße

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

++ Gepflegte MAISONETTE-Wohnung im Herzen von STEINAU ++

Lagebeschreibung:
Steinau an der Straße mit seinen 11 Ortsteilen hat ca. 11.500 Einwohner und befindet sich eingebettet im Kinzigtal zwischen Spessart, Rhön und Vogelsberg. Die Brüder-Grimm-Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Optiker Kindergärten, Brüder-Grimm-Schule (Grund-, Haupt-und Realschule mit Förderstufe) sowie einem regen Sport- und Vereinsleben. Neben verschiedenen Sehenswürdigkeiten wie einem Schloss, Marionettentheater, Brüder-Grimm-Museum oder Tropfsteinhöhle finden sich in der Märchenstadt auch weitere zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 ist vom Stadtkern aus in wenigen Minuten zu erreichen und somit für Pendler ideal. DSL ist in Steinau und Umgebung teilweise verfügbar.

Objektbeschreibung:
Diese helle, moderne und sehr gepflegte Maisonette Wohnung verfügt über 4 Zimmer und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Randlage von Steinau. Die Eingangsebene mit Diele teilt sich wie folgt auf: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und angrenzender Loggia mit südlicher Ausrichtung ermöglicht Ihnen einen Blick in die Umgebung. Die separate Küche wurde mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet und bietet genug Platz für eine gemütliche Essecke. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum bzw. Abstellkammer. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken ist ebenso auf dieser Ebene vorhanden wie ein das zusätzliche innenliegende Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man, ausgehend vom Eingangsbereich, in die 2. Ebene, das Maisonette - Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei sehr gemütliche, mit Holzpaneelen versehene Räume, die als Kinderzimmer oder Atelier genutzt werden könnten. Das Haus wurde ca. 1994 gebaut und liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil und eine Gemeinschaftswaschküche. Ein Stellplatz kann optional erworben werden.

Sonstiges:
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 2.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 131m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 95,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5213-000897