4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 104 m²
76187 Karlsruhe

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden können. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne, welcher vom Wohn-, Schlaf-, und Gästezimmer aus begangen werden kann lädt zum Erholen ein. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle) ist Bestandteil der Mietsache. Der Wohnbereich verfügt über Parkettboden. Die Böden in den übrigen Zimmern und im Flur werden mit neuem Belag (z.B. Vinylboden) versehen. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Weiteren Stauraum bietet der Garderobenbereich in der Diele der Wohnung sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Auf Wunsch kann eine Garage für zusätzlich 50,00 EUR / Monat angemietet werden. Die Beheizung der Immobilie wird über eine Zentralheizung (Öl) gewährleistet. Die Fenster sind isolierverglast. In den Nebenkosten in Höhe von 250,00 EUR sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten enthalten. Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung (ab 15.10., 01.11., 15.11., 01.12.2018) möglich.

- 4,5 Zimmer - ca. 104 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss - Bj. 1973 - Balkon (Süd-Ausrichtung) - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC - zusätzliches Gäste-WC - Parkettboden im Wohnbereich - in den weiteren Räumen wird neuer Bodenbelag verlegt - Isolierglasfenster - Zentralheizung - Keller - auf Wunsch kann eine Garage für 50,00 EUR / Monat zusätzlich angemietet werden - Nebenkosten inkl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen - Mietbeginn nach Vereinbarung (ab 15.10., 01.11., 15.11., 01.12.2018)

Karlsruhe - Knielingen Der Stadtteil Knielingen befindet sich im Nordwesten von Karlsruhe. Erholung und Entspannung bietet der nahe gelegene Knielinger See. Durch das Straßenbahnnetz der KVV ist eine schnelle Anbindung an die Karlsruher Innenstadt gewährleistet (Eine Haltestelle befindet sich unweit der Immobilie.) Die Auffahrten zu den Bundesstraßen B10 sowie B36 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

--- Gerne an ein Paar / Familie ab mittlerem Alter zu vermieten --- Bei Interesse an einem Besichtigungstermin füllen Sie bitte die Selbstauskunft auf unserer Homepage aus. Bitte geben Sie die vierstellige Objektnummer der Immobilie/n im dafür vorgesehenen Feld an. Die Objektnummer finden Sie jeweils in der Objektüberschrift. Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit Informationen über die weitere Vorgehensweise und eine Kopie Ihrer Anfrage. Gerne können Sie uns in der Selbstauskunft weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für die Vermietung von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch die Vermietung im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert. Hier gelangen Sie direkt zur Selbstauskunft: https://www.hug-ka.de/selbstauskunft.html Bei allgemeinen Fragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an wohnungen@hug-ka.de Evtl. zusätzliche Angaben können Sie jeder Zeit uns gegenüber durch eine E-Mail an wohnungen@hug-ka.de widerrufen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und im Einklang mit der DSVGVO gespeichert, verarbeitet und gelöscht. Die Angaben zu den Vermietungsangeboten haben wir aufgrund der Aussagen des Hauseigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.