Haus zu vermieten €1.550 175 m²
Michaelstr. 27, 72119 Ammerbuch, Tübingen (Kreis)

Im Jahre 2014 ist dieses über hundert Jahre alte Fachwerkhaus entkernt und restauriert worden. Es verbindet eine massive Fachwerkbauweise mit modernen Elementen, wie die Küche, Bad und Bodenbeläge. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier alles aufbereitet. Bewusst wurden Bauelemente erhalten und neu hergerichtet (z.B. restaurierte Echtholztreppen). Das großzügig gestaltete Einfamilienhaus verfügt über eine ca. 175 m² große Wohnfläche auf 4 Ebenen, erschlossen über ein offenes Treppenhaus. Im geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer hat man direkten Blick in den Garten. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist im 1. OG ebenfalls 2014 eingebaut worden. Ein ca. 2000 Quadratmeter großer Gartenmit vielen Obstbäumen ist neben und hinter dem Haus und kann frei genutzt werden. Zudem sind zwei Stellplätze direkt neben dem Haus. Das Haus kann ab Ende September besichtigt werden.

- Kernsanierung im Jahr 2014 (Gebäude wurde innen vollständig entkernt) - Massive Fachwerk-Bauweise, Fachwerk 2014 restauriert - Einbau-Küche in weißer Hochglanzoptik mit Elektrogeräten - Tageslicht-Badezimmer und Gäste-WC - Gas-Zentralheizung und neue Elektrik (neu 2014) - hochwertige Innenausstattung (Video-Sprechanlage, SAT-Anlage, Internet-Verkabelung) - hochwertige Bodenbeläge

Dieses Immobilienobjekt befindet sich im südlichen Gemarkungsbereich der Gemeinde Ammerbuch-Pfäffingen in ruhiger, zentraler Wohnlage. Sie haben von dem Haus aus einen wunderschönen Ausblick nach Tübingen und ins Ammertal mit der Wurmlinger Kapelle. Sie erreichen die Universitätsstadt Tübingen in ca. 5-7 Minuten. Am Ort gibt es ideale Voraussetzungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Regionen Tübingen und Herrenberg zu erreichen. In direkter Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Die Vielfalt an Wander- und Radwegen, die direkt hinter dem großen Garten beginnen, sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Bitte eine Mieterselbstauskunft (kann bei Immoscout24 heruntergeladen werden) beifügen. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Vermietung von privat an privat.