4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €703.000 92 m²
70197 Stuttgart / Stuttgart-West

Wohnen Sie herrlich in ruhiger Lage von Stuttgart-West! Genießen Sie die heimelige Atmosphäre eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Im Dachgeschoss befindet sich die stilvolle Maisonette mit Galerie. Diese verfügt über ein Gästebad mit WC und Dusche, einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offen gestalteter Wohnküche, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein traumhaftes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad En-Suite. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Eine Treppe führt in die Galerie der Wohnung, die zusätzlichen Wohnbereich schafft. Aufgrund der leichten Dachneigung und dem hohen Kniestock ist die Wohnung gut möblierbar. Für Begeisterung sorgt die schöne und helle Raumaufteilung - hier fühlt man sich wohl! Das Haus wird nach modernsten Standards und mit einem hohen Anspruch an Qualität und ansprechendem Design saniert. Das Haus, das aus dem Jahr 1928 stammt, wird vor Bezug komplett kernsaniert. Bei der umfangreichen Sanierung, die von einem kompetenten, langjährig erfahrenen Team von Fachleuten durchgeführt wird, wird viel Wert auf Qualität, Werthaltigkeit und schickes, zeitloses Design gelegt. Der komplette Umbau wird von einer professionellen Bauleitung überwacht, so dass für einen mängelfreien Umbau gesorgt ist. Gerne zeigen wir Ihnen, neben dem Verkaufsobjekt, bereits fertiggestellte Referenzobjekte, um Ihr Vorstellungsvermögen zu beflügeln. Für ausreichend Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss, der zur Wohnung dazugehörig ist. Für 20.000€ kann zusätzlich ein Pkw-Stellplatz erworben werden!

- 3-fach isolierverglaste Fenster mit erhöhtem Wärmedämmwert - Galerie - Balkon - Video-Sprechanlage - elektrische Rollläden - Gas-Zentralheizung Brennwerttechnologie und thermostatgeregelte Heizkörper - Kaminofen - Fertigparkett Eiche, hell - Abstellraum in der Wohnung - Hauptbad: Badewanne + Dusche, Gästebad: Dusche - Kellerraum im UG - gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss - bei Bedarf kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden - Anschluss Unitymedia im Keller - Massivbauweise

Das ansprechende Dreifamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Stuttgart-West. Der Westen gehört nicht umsonst zu einem der begehrtesten Wohngebiete Stuttgarts! Hier ist viel geboten - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Kneipen, tolle Restaurants und viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie z.B. der Park des Schlosses Solitude, die Karlshöhe mit dem wunderbaren Biergarten inklusive prima Panorama oder der geschichtsträchtige Birkenkopf. Der Standort zeichnet sich zudem durch seine hervorragende Infrastruktur aus! Fußläufig sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Mit dem Bus, welcher in 3 Gehminuten erreichbar ist, gelangen Sie in 19 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.