4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 99 m²
09456 Annaberg-Buchholz

In einem im Jahre 1912 erbauten und 1998 komplett sanierten Mehrfamilienhaus, in schöner Ortsrandlage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Geschoss. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein modernes Tageslichtbad (erst 2017 komplett erneuert) mit Badewanne und Dusche, die Küche, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und den Flur. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Auch die schöne und sehr ruhige Wohn- bzw. Ortslage von Annaberg ist besonders zu betonen. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Keller- und ein Bodenraum als Abstellmöglichkeit. Der Wäschetrockenboden und der Gartenbereich können mit den anderen beiden Parteien des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Direkt auf dem Grundstück steht ebenfalls ein PKW-Stellplatz für Sie zur Verfügung. Derzeit wird diese Wohnung vom Eigentümer bewohnt, welcher nach einem Verkauf die Wohnung räumen würde.

-4-Raum-Wohnung im 1. Geschoss -gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1912, Komplettsanierung 1998 (Dach, Fenster, Fassade) -modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (Komplettsanierung 2017) -Beheizung durch eine Gasetagenheizung -Kellerraum, Bodenkammer, Wäschetrockenboden -PKW-Stellplatz vorhanden -Gartennutzung -keine monatliche Rücklage

In beliebter, grüner Ortsrandlage von Annaberg, im Ortsteil Buchholz, befindet sich diese Eigentumswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr. Verkehrsanbindungen: - B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad - B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden - Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz Behörden: - Finanzamt - Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge Schulen/Kindergärten: - zwei Gymnasien - diverse Kindergärten - mehrere Mittelschulen und Grundschulen Gewerbe/Tourismus: - Elektro- und Textilindustrie - Handel - Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe - Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

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