3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 106 m²
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in einem im Jahre 1977, in Massivbauweise, erbautem Gebäude. Insgesamt befinden sich im Haus sechs Eigentumswohnungen, welche alle über separate Eingänge begehbar sind. Dieses Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über eine Außentreppe zu erreichen. Außerdem besitzt die Wohneinheit eine Garage direkt im Haus. Diese Wohneinheit bietet ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 12 Quadratmeter Nutzfläche. Diese ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, große Terrasse, Waschküche, Vorratsraum
Diese Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Diese findet sich in jedem Raum wieder. Die Wohnung befindet sich in einem guten Reonvierungs- und Pflegezustand. Um das Jahr 2000 wurde die Wohnung komplett renoviert, inklusive der Bäder, isolierverglasten Fenster (privat gezahlt, nicht aus der Gemeinschaftskasse), Elektroheizungen (asbestfrei) etc. Im Nachgang wurde im Jahre 2016 ein freistehender Holzofen im Wohn-/Essbereich installiert. Dieser bietet eine angenehme Wärme, selbst in der kalten Jahreszeit. Außerdem weisen die Innenwände des Wohnbereichs eine Innendämmung auf. Weiterhin wurde die Überdachung der großen Terrasse 2012 komplett erneuert. Der Wohn- und Essbereich ist mit Laminat ausgestattet, weiterhin befinden sich auch die Wände in einem zeitgemäßen und renovierten Zustand, hier ist neben dem Kamin eine Steinwand ein weiteres Highlight. Die Bäder sind jeweils zeitlos und schlicht mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen versehen. Auch die Diele/der Flur ist hell gefliest. Die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet und haben jeweils separate Ausgänge auf die große Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum (Waschküche) befindet sich in der Wohnung, es gibt keine Gemeinschaftsräume mit den anderen Wohnungseigentümern. Der Fassadenanstrich der gesamten Immobilie wurde 2017 erneuert. Außerdem wurde das Hauptdach der Immobilie 2016 erneuert. Diese Reparaturen/Verschönerungen wurden aus der Gemeinschaftskasse gezahlt.
Schutzbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf an. Schutzbach liegt im Tal der Daade an der Landesstraße 280, etwa vier Kilometer südöstlich von Betzdorf und ebenfalls vier Kilometer südwestlich von Herdorf. Der Ort hat einen Bahnhof der Daadetalbahn. Mit dieser gelangt man innerhalb kürzester Zeit nach Betzdorf und Daaden. Auch eine Schulbushaltestelle, sowie ein Kinderspielplatz etc. befinden sich direkt im Ort. Außerdem erreicht man von Schutzbach in ca. 25 Minuten die nächste Autobahnauffahrt der A45. Schutzbach selbst ist ein ruhiger und erholsamer Ort mit Einrichtungen, wie einem Heimatverein etc. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. verschiedene Schulen, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte usw. befinden sich in Betzdorf und Daaden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit direkter Anbindung zum Wald. Von hier genießt man einen traumhaften Blick über das Tal.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Auftraggebers. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer/Auftraggeber vor. Die Maklercourtage von 4,76% des Kaufpreises zahlt der Käufer, weiterhin kommen Kosten wie Grunderwerbssteuer etc. auf ihn zu. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen für Ihren Immobilienverkauf. www.fki-immobilien.de
