4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000 85 m²
30453 Hannover (Ahlem)

Etagenwohnung
4. Geschoss

• Bad mit Fenster und Wanne
• Böden: Fliesenboden, Teppichboden
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Weitere Räume: Kelleranteil

Mitten im Herzen des beliebten Stadtteils Ahlem steht eine gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Mit dem im Haus eingebauten Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Die Aufteilung ist gut durchdacht. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. An das Wohnzimmer schließt sich die großzügige Loggia an. Von dieser bietet sich ein schöner Blick. Das Ess- und Wohnzimmer sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden. Die weiteren zwei Zimmer können als Schlaf- und Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Wannenbad verfügt über ein Fenster und kann sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer betreten werden. Das Bad muss modernisiert werden. Ein älterer weißer Einbauschrank im Flur ist Bestandteil dieses Angebotes und im Kaufpreis enthalten.
Die Fenster haben Kunststoffrahmen und verfügen über eine Isolierverglasung.
Die Wärmeversorgung (Heizung) und die Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme.
Ein mit einem Tor abschließbarer Stellplatz in der fußläufig entfernten Tiefgarage und ein separater Kellerraum gehören zur Wohnung und runden dieses Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 381,33 Euro inklusive Heiz- und Warmwasserkosten sowie Instandhaltungsrücklage.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten und seltenen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,41 m², Bundesland: Niedersachsen