Haus zum Verkauf €180.000
Pfortener Str. 12, 07545 Thüringen - Gera
bisheriger Preis €195.000

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Gera, Mehrfam.Hs.

Lagebeschreibung:
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie den Eigentümer unter: 09571-71071 o. 0171-7777235
Objektlage: Pfortener Str. 12, 07545 Gera.

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und die bevölkerungsmäßig kleinste Großstadt Deutschlands.
Bis Leipzig sind es ca. 100 km und bis Dresden etwa 140km.

Pforten liegt zwischen der Kernstadt von Gera im Norden und den Geraer Ortsteilen Collis im Osten und Zwötzen im Süden.
Vorhanden sind hier ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit großen Lebensmittelanbietern. Eine Straßenbahnhaltestelle der GVB befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben, insgesamt stehen in Gera 3 Gymnsien zur Verfügung.

Objektbeschreibung:
4 Familien-Rendite-Objekt!

Dieses massiv erbaute Mehrfamilienhaus, liegt in einem Stadtteil von Gera, auf einem Grundstück von ca. 295m² Größe und stammt aus dem Jahre 1957.

Das viergeschossige Haus, beherbergt 4 Wohneinheiten, die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit ca. 13.000 Euro.


Die Wohnflaeche umfasst etwa 259m² und erstreckt sich über 4 Küchen, 4 Bäder und 4 WC`s.
Dachboden, Waschküche und die Kellerräume bieten ausreichend Stau-und Lagerfläche.
Geheizt wird die Immobilie, welche in 1990 eine Vollrenovierung erfuhr, mittels Elektroheizung. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster, Fußböden und auch die Heizanlage erneuert.

Der Garten wir durch die Mieter gerne genutzt und gepflegt.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Daten:
Kaufpreis: 195.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 259m²
Grundstücksfläche: ca. 295m²
Baujahr: 1957

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 12719