3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.160 88 m²
50670 Köln
bisheriger Preis €1.200

Hallo zusammen, da ich ein paar Monate im Ausland sein werde, biete ich meine geliebte und gemütliche Wohnung (Neustadt-Nord) mit einer tollen Logia zur Zwischenmiete an. Die Wohnung ist sehr gut an die Autobahnen (A3, 4, 57, 1) und an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Da sie in einer kleinen Seitenstraße direkt am Park liegt, ist sie sehr ruhig, aber dennoch sehr zentral. Im Hinblick auf den Mietzeitraum könnte auch kürzere Zeitfenster genutzt werden. Insgesamt möchte ich die Wohnung gerne vom 24.09.2018 bis 15.08.2019 zur Zwischenmiete vermieten. Möglich wären aber auch in etwa folgende Zeiträume: 1. Phase: 24.09.2018 (01.10.2018) – 31.12.2018 (02.01.2019) 2. Phase: 07.01.2019 - 31.03.2018 (+/- 1-3 Tage) 3. Phase: 04.04.2019 (01.04.) - 15.08.2019 (+/- 1-3 Tage) Gesamt: 24. September 2018 (01.10.2018) – 15.08.2019 Ich selbst wohne mit einem kleinen Hund in der Wohnung. Nach Absprache wäre auch euer/dein kleiner Hund (keine Katze) willkommen.

Die Wohnung ist voll möbliert. - Küche: Eine gemütliche Wohnküche mit großem, ausziehbarem Tisch, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit 3 Gefrierboxen (Kühl-Gefrier-Kombination), Abstellkammer. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon. - Wohnzimmer: Ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, TV-Flatscreen (DVBT), Bücherregal (die Bücher werden zum größten Teil vor Ort bleiben, können aber gerne gelesen werden ;-)). (s. Fotos) Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf den Balkon. - Balkon: Ein gemütlicher Balkon mit diversen Bepflanzungen – quasi das zweite Wohnzimmer im Sommer. Da es sich um eine klassische Loggia handelt, kann man auch bei Regen sehr gemütlich draußen sitzen und die Ruhe genießen. Das Sofa ist neu und ist mit einer hervorragenden Matratze ausgestattet, sodass ich diesen Sommer die ein oder andere Nacht draußen geschlafen habe. Der Balkon liegt zum begrünten Innenhof hinaus, der mitbenutzt werden kann (Sandkasten, Wäscheständer, Wiese, Bäume, viel Platz). Der Nachteil für dich/euch: Ihr müsstet euch bitte um die Pflanzen auf dem Balkon kümmern. ;-) - Schlafzimmer: Ein hell gehaltenes Schlafzimmer mit einem Bett (160x200), Sofa, 2 Kleiderschränken und einer Kommode. - Bad: Neu renoviertes Wannenbad mit Tageslicht. - Arbeitszimmer: Großer Schreibtisch. Ich werde den Rechner und den Drucker abbauen, sodass er voll genutzt werden kann. im Großen Regal wird Platz eure Sachen sein, aber ich kann nicht alle Unterlagen (Schulbücher etc.) ausräumen. Aber natürlich ist das kreative Chaos, das auf dem Bild nicht zu übersehen ist, aufgeräumt... ;-) - Keller: Die Waschmaschine befindet sich im Keller und man hat die Möglichkeit, die Wäsche unten statt in der Wohnung aufzuhängen. Im Fahrradkeller wäre sicherlich auch noch Platz für eure Räder. - Flur: Alle Zimmer werden durch einen Flur verbunden, in dem sich 4 Schuhregale und diverse Spiegel befinden.

Viertel/Stadtteil: Die Wohnung ist Teil eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Bewohner sind sehr angenehme und hilfsbereite Menschen. Das Haus befindet sich in einer kleinen Einbahnstraße, die direkt zum Park führt. Nur ein paar Schritte und ihr seid sofort im Grünen. Ebenso lockt der „Lentpark“ mit Schwimmbad inkl. Außengelände und Eishalle. Am Büdchen an der Agneskirche trifft man sich entspannt in mitten von einer angenehmen Nachbarschaft des Agnesviertels. Einkaufsmöglchkeiten, Bars, Cafés und Restaurants befinden sich zur Genüge im Viertel; und wem das nicht reicht, der schlendert nach Nippes rüber. Verkehrsanbindungen: Auto – direkte Anbindung an die A3, A4, A57, A1 – ohne noch durch die halbe Stadt fahren zu müssen. Ab über die Zoobrücke oder ein kurzes Stück auf die Innere Kanalstraße! Ideal, wer nach Leverkusen muss, aber in Köln wohnen möchte - man fährt antizyklisch. :-) ÖVP – fußläufig erreichbar in 3-10 Minuten sind die Bahn-Haltestellen Lohsestraße, Ebertplatz, Reichenspergerplatz (Linien 12,15, 16,18 und div. Buslinien). Der Hauptbahnhof ist vom Ebertplatz aus 1bzw.2 Stationen entfernt; 5 min mit dem Fahrrad.

Da ich euch/dir meine Einrichtung für die Zeit vollständig zur Verfügung stelle, wünsche mir zuverlässige Zwischenmieter, die respektvoll mit meinen Sachen umgehen. Am liebsten würde ich an ein Paar zwischenvermieten. Die Wohnung ist aber auch super für eine Einzelperson. Zwingende Voraussetzung: NICHTRUACHER! Wichtig für Allergiker zu wissen: Wie man auf den Bildern sicherlich gesehen hat, lebt hier bie mir ein kleiner Hund. Dadurch, dass ich aber nur wenig Teppich habe, ist das für die meisten Allergiker bisher kein Problem. Die Hundekörbe nehme ich eh mit. Aber ich wollte es erwähnen, falls einer arge Probleme mit Hundehaaren haben sollte. Wie oben bereits erwähnt, können wir gerne noch einmal über den konkreten Ein- und Auszugstermin sprechen. Ich freue mich über ein paar Zeilen von euch/dir. Was verschlägt euch/dich z.B. nach Köln? Ein persönliches Treffen wäre ideal. Gerne ertse Kontaktaufnahme über Mail oder Telefon. Ich freue mich auf euch.