Haus zum Verkauf €2.100.000 224 m²
61476 Kronberg im Taunus

Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit unseren 360°-Rundgängen erhalten Sie online sofort einen realistischen Eindruck aller Innenräume und des Außenbereichs - durch die dreidimensionale Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort! Ihre Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, wenn Sie uns über das Kontaktformular Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten zusenden (Vor- und Familienname, Straße mit Haus-Nr., PLZ/Ort, Telefon, E-Mailadresse). Wenn Sie nach Durchführung des 360°-Rundgangs eine Besichtigung vor Ort oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - repräsentatives, helles Architektenhaus (224 m² Wfl.) - ruhige, zentrumsnahe Hanglage in Kronberg - gewachsene Gartenanlage mit Wasserbecken, Skulpturen und integrierter Beleuchtung - offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss - verglaster, teilweise zweigeschossiger Wohn- und Essbereich (52 m²) - offene Einbauküche mit Markeneinbaugeräten - zwei Schlafzimmer mit en-Suite Duschbädern im Obergeschoss - separates WC im Eingangsbereich - Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi im Souterrain (30 m²) - hochwertige Innenausstattung mit Einbaumöbeln und –Elementen - Fußbodenheizung - zwei Pkw-Stellplätze EBENFALLS WISSENSWERT Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Architektur aus, die auf einem achteckigen Stern basiert und durch eine im Süden weitgehend verglaste Fassade eine visuelle Verbindung von Innen- und Außenraum schafft. Dies wird durch die Gartenanlage mit ihren umlaufenden Wasserbecken und Skulpturen in Sichtachsen unterstützt. Die Reduktion und Wiederholung der hochwertigen Materialien im Innen- und Außenbereich schaffen eine weitere Verbindung. Die Bepflanzung des Gartens und des begrünten Daches ist eine Anlehnung an den "Indian Summer".

(Fortsetzung EBENFALLS WISSENSWERT) Die Wasserbecken sowie die Außenbeleuchtung sind seit längerem nicht mehr in Betrieb genommen worden und bedürfen einer Überprüfung. - Einbauküche (2004) mit Markengeräten und Arbeitsplatte aus Schiefer - Fußbodenbeläge: brasilianischer Schiefer - schwarz eloxierte Stahlfenster und Schiebetüren - rahmenlose, raumhohe Verglasung - hochwertige Einbaumöbel sowie Raumteiler aus Eiche - integrierte Decken- und Wandbeleuchtung - Stahlglas-Haustür mit Sicherheitsverglasung - Süd- und Nordterrasse, Dachterrasse (11,4 m²) nach Süden - Jacuzzi und Sauna im Souterrain - feststehende Elemente aus Edelstahlrohr vor der Fassade - Sicherheitstechnik: Gegensprechanlage mit Anschlüssen auf jeder Etage - Treppenhaus aus Stahlbeton mit Edelstahlhandlauf und Glasbrüstung SANITÄRE EINRICHTUNGEN - en-Suite Bäder (OG): Dusche, WC, Waschtisch - Gäste-WC (Eingang): Waschtisch, WC - Bad (Souterrain): Jacuzzi, Dusche und separates WC - Wand- und Bodenbeläge aus brasilianischem Schiefer MODERNISIERUNG - 2015: Erneuerung des Terrassenbelages (Schiefer) - 2008: Erneuerung des Metallzaunes zu den Nachbargrundstücken AUßENANLAGE - terrassierte Gartenanlage durch einen Landschaftsarchitekten - basierend auf der geometrischen Form (achteckiger Stern) des Hauses - umlaufende Wasserbecken, Wasserskulpturen und integrierte Terrassen - Bepflanzung: Ahorn, Magnolien, Tulpenbäume, Amberbaum, Rhododendren, Ginkos - Zuwegung: Betonsteinpflaster - Einfriedung: Naturstein- und Betonmauer, Metallzaun

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter und ruhiger Hanglage in Kronberg und grenzt im Westen an ein parkähnliches Grundstück. Das Straßenbild ist gekennzeichnet durch freistehende Häuser ähnlicher Größe.

- Massivbau - Gaszentralheizung (Viessmann, 2004) - Dachdämmung vorhanden - Raumhöhe: 2,37 m - Nutzfläche (gesamt): 19,36 m² - Nutzfläche Keller: 15,98 m² - Nutzfläche (Nebenraum Eingang): 3,38 m² - zwei Pkw-Stellplätze - Bezug: nach Absprache Bildhinweis: Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume mit Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken, als sie tatsächlich sind. Sie sind Immobilienvermittler und stehen in Kontakt mit einem Interessenten, für den diese Immobilie passend sein könnte? Gerne kooperieren wir mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür zunächst das Kontaktformular mit dem Hinweis - Kooperationsanfrage - zu, wir nehmen innerhalb eines Werktages Kontakt mit Ihnen auf.