3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Bautzener Straße 2, 02742 Sachsen - Neusalza-Spremberg
bisheriger Preis €399

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Altbau, Keller, Dachboden

Lage:
Neusalza-Spremberg ist eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz, 20 km südlich von Bautzen und 26 km nordwestlich von Zittau. Die Stadt liegt im südöstlichen Teil des Oberlausitzer Berglandes. Das Zentrum von Neusalza-Spremberg steht unter Denkmalschutz und bildet sich aus dem Obermarkt und Niedermarkt als eine reizvolle historische Kleinarchitektur. An Ober- und Niedermarkt haben sich zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken angesiedelt und jeden Donnerstag ist auf dem Obermarkt Markttag. Bekannt ist Neusalza-Spremberg auch für den Genussmarkt.
Verschiedene Gaststätten laden zu gutem Essen und Geselligkeit ein.
Ein Netto Supermarkt, Getränkemarkt, sowie weitere Fachgeschäfte sind in nächster Nähe.
Ebenso sind auch moderne Lern-, Sport- und Wohlfühlbedingungen, Oberschule und Kindertagesstätten sowie vielfältige Vereinsaktivitäten im Ort vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das moderne Erlebnisbad.
Günstige Verkehrsanbindungen sind durch Bus und Bahn gegeben.
Eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, ein Optiker und eine Apotheke befinden sich direkt am Obermarkt.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Immobilie. Im Objekt befinden sich 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung:
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG können Sie über einen schönen Treppenhausflur erreichen. In der Wohnung haben noch einmal einen kleinen eigenen Flurbereich. Hier ist Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe. Vom Flur aus ist die kleine Abstellkammer mit Gastherme begehbar.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Nebenan schließt sich das große und helle Wohnzimmer an. Beide Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Das innenliegende geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Das WC mit Fenster ist separat neben dem Badezimmer gelegen.
Ein Balkon ist vorhanden, jedoch nicht direkt an die Wohnung angrenzend, sondern über den Gemeinschaftshausflur begehbar.

- Wände Raufasertapete weiß,
- die Wohnräume sind mit Laminatfußboden/Fliesen ausgestattet
- die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme
(die Kosten sind sep. an die ENSO zu zahlen)

Daten:
Zimmer: 3
Wohnfläche: 89 m²
Bezug: ab sofort
Kaution: 798,00 €
Provision: keine

Grundmiete: 399,00 €
BK- Vorausz.: 155,00 €
Gesamtmiete ohne Heizkosten: 554,00 €
HK-Vorausz.: sep. an ENSO zu zahlen

Details zum Energieausweis:
Da dieses Objekt unter Denkmalschutz steht ist kein Energieausweis erforderlich.

Wenn Sie mehr zu unserem Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin abstimmen möchten, rufen Sie uns an oder senden uns eine Email.

Ihre persönlichen Daten werden nach den Vorschriften der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und anderer rechtlicher Bestimmungen, die für den elektronischen Geschäftsverkehr gelten, verarbeitet.

Haftungsausschluß:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.