Haus zu vermieten €1.400
61449 Hessen - Steinbach

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Ruhige und KINDERFREUNDLICHE Lage - REH mit großem Garten

Lagebeschreibung:
Steinbach liegt ruhig und grün in den Feldern des Vordertaunus, nur wenige Minuten von der Frankfurter City entfernt. Verkehrtechnisch gut angebunden mit dem Auto auf die A 5 / A 66 oder mit der S-Bahnlinie S 5 (ca. 10 Gehminuten).
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch einen Hofladen mit Verkauf von frischen Erzeugnissen.
Verschiedene Kindergärten und Schulen (ach englichsprchig) sowie Restaurants und Ärzte sind vorhanden. In Steinbach gibt es vielfältige Möglichkeiten Sport zu betreiben, sei es Fitness, Tennis, Skaten, Biken oder Joggen in den Feldern.
Auch Pferdeliebhaber finden hier auf den Gehöften Platz für Ihre Lieblinge.

Objektbeschreibung:
Ein klassisch gebautes Haus mit klarer bewährter Raumaufteilung erwartet Sie hier. Ideal geeignet für eine Familie mit 1-2 Kindern.

ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.
Sie erhalten dann von uns eine Email mit einer Terminbestätigung für die Besichtigung.

Im EG der großzügige Wohn-/Essbereich, der auf beiden Seiten große Fenster hat. Auf der hinteren Seite zusätzlich mit Terrassentür, um bequem im Sommer auf die Terrasse und den Garten zu gelangen. Des weiteren ist hier noch die Küche und am Eingang das praktische Gäste-WC.
Das OG ist in 3 gut geschnittene helle Zimmer unterteilt, zwei davon bieten den Zugang zum Balkon, von dem der großzügige Garten zu überblicken ist. Das Bad mit Fenster und Wanne wurde vor kurzem neu renoviert.

Im UG steht Ihnen neben dem üblichen Vorrats- und Heizungsräumen ein ca. 12m² großer Hobbyraum mit großem Lichtschacht und Heizung zur Verfügung. Die Kelleraußentreppe, von der Sie direkt in den Garten gelangen, stellt auch hier wieder die praktische Seite dar, an die der Architekt gedacht hat.

Ihr Auto parken Sie praktischerweise in der Garage, die sich direkt auf dem Grundstück befindet. Auch für Besucher stehen genügend Stellplätze auf der Straße zur Verfügung, da es sich um eine ruhige Anwohnerstraße handelt.

Hat Ihnen das Haus gefallen? Dann senden Sie uns bitte die Anfrage zu, gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation - Danke.

Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses ist wie folgt:
- heller freundlicher Laminatboden
- große Iso-Fenster
- Rolläden, im EG elektrisch betrieben
- moderne Gas-Zentralheizung
- Gäste-WC
- modern renoviertes Bad mit Wanne und Fenster
- die Küche ist leer und kann mit Ihrer eigenen Küche möbliert werden.
- separate Garage für Ihr Auto
- Kabel-TV über Unitymedia
etc.

Daten:
Warmmiete: 1.670,00 €
Kaltmiete: 1.400,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 120,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 350m²
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: sofort möglich


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216.60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5135