Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, unter der Rufnummer 02102 / 883730 können Sie jederzeit einen Termin zur Besichtigung und Beratung vereinbaren!!! Die Wohnung befindet sich im Ausbauzustand, ihre Wünsche können noch eingearbeitet werden. Zu der Wohnung gehören noch zwei Stellplätze vor dem Haus sowie ein noch dazu zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz. ******************************************************** Bereits 16 Wohnungen verkauft. Bei der noch zur Verfügung stehenden Eigentumswohnung dieses Bauteiles handelt es sich um eine 4-Raum-Wohnung (EG) mit 159 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen bieten großzügige Grundrisse mit viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Darüber hinaus stehen ein Aufzug und Tiefgarageneinstellplätze mit direkter Anbindung an das Wohnhaus in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Die Wohnräume der Eigentumswohnungen erhalten hochwertige Böden nach Wahl des Erwerbers (Verrechnungspreis € 42,00 inkl. Verlegung, Material und Mwst.) und in Küche, Bädern und Abstellräumen sind moderne Fliesen nach Mustervorlage vorgesehen. Die Balkone und Dachterrassen überzeugen durch einen modernen Bankirai-Belag und laden zur gemütlichen Auszeit unter freiem Himmel ein. Die Sanitäreinrichtungen der Wohnungen bieten mit Porzellan Objekten von Villeroy & Boch und verchromten Armaturen von Grohe bzw. gleichwertigen Herstellern Qualität auf hohem Niveau. Eine moderne Fussbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird, sorgt in allen Zimmern für Behaglichkeit und eine optimale Raumluft. Hochwertige Wohnungstüren mit 3-fach-Verriegelung, Profilzylinder mit Bohrschutz und Türdrücker als Sicherheitsgarnitur sind ebenso wie die Zimmertüren in heller Buche gehalten. Eine moderne Zweifachisolierverglasung der weißen Fenster und Fenstertürelemente mit Mehrkammerkunststoffprofilen sorgt für eine optimale Energieeffizienz und Schallschutz. Die Hauseingangstüren sind thermisch getrennt aus einer weißen Aluminiumkonstruktion und bieten einen hohen Einbruch- und Wärmeschutz. Auf Knopfdruck per Handsender und Tast- bzw. Zugschalter innen kann das Sektionaltor der Tiefgarage bequem geöffnet werden. Ausreichende Langfeldleuchten, die auch auf die Türautomatik abgestimmt werden, und eine entsprechende Notlichtinstallation sorgen für ein angenehmes, sicheres Gefühl.
Die Eigentumswohnungen im City-Quartier "Wohnen Am Ostpark" überzeugen durch Ihre ruhige und gleichzeitig sehr zentrale Lage im Ratinger Stadtteil Mitte. Das Herzstück Ratingens, der bezaubernde mittelalterliche Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und erfreut sich durch seinen Wochenmarkt großer Beliebtheit. Zahlreiche Restaurants und Cafés innerhalb der alten Stadtmauern laden zum Verweilen ein. Weitere Angebote zur Nahversorgung (z.B. Lebensmitteldiscounter und Drogeriemarkt) sowie Arztpraxen, zwei Krankenhäuser und eine Apotheke befinden sich in direkter Umgebung des City-Quartiers. Darüber hinaus sind alle unterschiedlichen Schulformen und Kindertageseinrichtungen im nahe gelegenen Umfeld bequem zu Fuß zu erreichen.
Ein besonderes Highlight für Jung und Alt ist nicht weit vom City-Quartier "Wohnen Am Ostpark" gelegen: Ratingens "Blauer See", der von einem außerordentlich schönen Naturpark und dem Naturschutzgebiet Angertal eingerahmt wird. Er bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten auf dem See und an Land. Die ETW`s sind verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Die Verlängerung der sich unweit des Gebäudes befindlichen Bahnstr. führt direkt zu den Autobahnanschlüssen A 44, A 52, A 3 und A 524. Zudem bietet der Ratinger Ostbahnhof in fußläufiger Nähe optimale S-Bahn-Verbindungen zu den wichtigen Großstädten Düsseldorf, Essen und Köln. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist mit gerade einmal 5 Kilometern Entfernung mit dem Auto oder der S-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Wir laden Sie ein hier zu wohnen und das Leben zu genießen...... Wir freuen uns auf Ihren Besuch bzw. Anruf bei uns. Warten Sie hier nicht zu lange alle Parameter sind derzeit günstig und sprechen für einen Immobilienkauf:-niedrige Zinsen, -derz. Flucht in Sachwerte, - Vermögensbildung unter Rentensicherungsaspekten, - kein weiteres Neubauangebot in vergleichbarer Lage. Alles das spricht für einen Besuch bei uns. Wir freuen uns auf Sie.....