1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000
29221 Niedersachsen - Celle

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Citynahe 1-Zimmer-Eigentumswohnung sucht neuen Liebhaber (AI-5260)

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Celler Ortsteil Blumlage. Hier wohnen Menschen, die sowohl die unmittelbare Nähe zur Altstadt als auch zum Naherholungsgebiet der Allerauen zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Ärzte, Restaurants usw. decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die Bereiche Wohnen, Freizeit, Sport und Kultur finden sich in wunderbaren Einklang.

Objektbeschreibung:
Eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Flur, Küche und Bad im Stadtteil Blumlage in Celle sucht einen neuen Liebhaber. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer für die Sinne sehr gefälligen citynahen Wohnanlage.
Für wen könnte diese Wohnung das Richtige sein? Für junge oder junggebliebene Singles, für die eine kleine aparte Wohnung ausreichend ist. Und natürlich für Investoren, die ihr Geld sicher anlegen wollen.
Was ist noch erwähnenswert? Natürlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum. Ein Trockenraum steht der Hausgemeinschaft - bestehend aus 6 Parteien - zur Verfügung, ebenso ein Fahrradkeller.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Carport. Der Zugang erfolgt durch die rückwärtige Haustür.
Alles in allem eine Immobilie, über die sich nachzudenken lohnt.
Sollten Sie mehr wissen wollen oder einen Besichtigungstermin abstimmen wollen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.07.2028
Energieverbrauchskennwert: 129,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung:
1-Zimmer-Appartment mit ca. 36 m² Wohnfläche
Küche mit kleiner Einbauküche
Flur
Abstellraum
Innenliegendes Badezimmer mit Wanne
Kellerraum
Trockenraum
Fahrradkeller
Carport

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 129.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 49.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 36m²
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5260