3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €354.000 81 m²
Goetheplatz 10, 88214 Ravensburg, Ravensburg (Kreis)

Die Wohnung wird im Programm "Bündnis für bezahlbaren Wohnraum" verkauft. Nähere Informationen hierzu geben wir Ihnen gerne auf Anfrage. NEUBAU: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AM GOETHEPLATZ Zentrumsnah am Goetheplatz gelegen entsteht in Kürze dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten und Gewerbefläche im Erdgeschoss. WOHNEINHEITEN Der Neubau verfügt über insgesamt 27 Wohnungen mit 1- bis 4-Zimmern. Alle Wohneinheiten des Objekts stehen zum Verkauf, wobei nach dem Vorverkauf bereits über 70% der Wohnungen reserviert sind. Jeder Wohnungstyp steht aber noch zur Verfügung. GEWERBEFLÄCHEN Die Gewerbefläche erstreckt sich über insgesamt ca. 555qm, wobei die Fläche in verschiedene Gewerbeeinheiten aufgeteilt ist. Die Art der Nutzung ist beschränkt auf Büros oder Praxen. Verfügbar sind derzeit noch zwei Flächen à ca. 95qm und 195qm. OBJEKTBESCHREIBUNG Geplant ist ein neues Wohn- und Geschäftshaus in Winkelbauweise, die Längsseite zum Goetheplatz und die kurze Seite zur Goethestraße. Bei der Architektur wurde darauf geachtet, dass sich das Gebäude in die Umgebung einfügt. Der Neubau ist eine Verkettung aus drei Einzelhäusern und zwei Treppenhäuser. Ein Treppenhaus verbindet die Gebäude Goetheplatz 8 und 9 und das Andere die Gebäude Goetheplatz 9 und 10. Die Hauptgebäude haben Dächer in Ziegeldeckung und die Treppenhäuser werden mit einem Glasdach versehen. Dadurch wird das Gebäude aufgelockert und man erhält ein dreigegliedertes Gebäude. Die Zu- und Ausfahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Goethestraße. Durch die Winkelbauweise entsteht im Innenbereich (Süd-Westseite) im Gegensatz zum jetzigen Bestand ein großzügiger Grünbereich. Im Erdgeschoss des Neubaus entstehen Büro- und Praxisflächen sowie zwei Wohnungen mit Gartenanteil. Das 1. und 2. Obergeschoss ist beinahe baugleich und beinhaltet ein ausgewogenes Verhältnis aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 44qm bis 93qm Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind Wohnungen mit 3- und 4-Zimmern und mit hohem Wohnkomfort, da die Raumhöhe bis ca. 4m reicht.

+ 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Aufzug + Fußbodenheizung + elektrische Jalousien + Videosprechanlage + barrierefreier Zugang + Eiche-Parkettboden + Feinputz + Isolierglasfenster 3-fach-verglast + Balkon mit Balkontür als Schiebeelement + gefliestes Bad mit barrierefreier Dusche mit Ablaufrinne + hochwertige Armaturen im Bad + Gas-Brennwert-Heizgerät, zusätzliche Solarthermieanlage + Kellerraum + Tiefgarage

In unmittelbarer Umgebung zum Neubau befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise ein Bio-Supermarkt, ein Aldi-Supermarkt, eine Sparkassen-Filiale und eine Apotheke. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung zum Objekt.

Baubeginn erfolgt in Kürze. Zögern Sie nicht uns anzurufen und einen Beratungstermin zu vereinbaren: Tel.: 0751-66860