1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 44 m²
Söseweg 6, 30851 Langenhagen, Hannover (Kreis)

Es handelt sich hierbei um eine geräumige Einzimmerwohnung im Hochpaterre einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Klientel der Bewohner wird dominiert durch Eigentümer, Senioren und durch die Nähe zum Flughafen auch durch Piloten und Stewardessen. Ein großer Vorteil ist das bequeme Wohnen in der Anlage. Es gibt einen Müllschlucker auf Gang, die Hausverwaltung ist hervorragen organisiert und hat ein Büro im Gebäude. Auch der Hausmeister ist immer vor Ort. Man muss sich hier ausser um das Wohnen um nichts kümmern und wenn mal ein Problem da ist, wird das sehr schnell behoben. Eine vergleichbare Einzimmerwohnung mit Badewanne, Loggia und Tiefgaragenstellplatz gibt es in anderen Wohnanlagen auf dem Markt nicht. Ich habe selbst zwei Jahre hier gewohnt und vermiete seit über zehn Jahren. Ich habe mich hier immer sehr wohl gefühlt. Für Kapitalanleger: Bei Immoscout kostet die günstigste Mietswohnung in Langenhagen derzeit 430 EUR Kalt bei 37qm Wohnfläche ohne Parkplatz. Für dieses Objekt ist eine Kaltmiete von 400 EUR üblich. Dieses Angebot ist von privat ohne Courtage!!! Die gesparte Provision können Sie lieber in den neuen Boden investieren, statt in ein Maklerbüro.

Die Wohnung ist frisch gestrichen. Der neue Eigentümer muss lediglich einen neuen Boden in die Wohnung bringen. Hier wollte ich jedoch dem Geschmack des neuen Besitzers nicht vorgreifen und ihm die Wahl des neuen Bodens selbst überlassen.

Die Wohnung liegt drei Gehminuten vom City-Center Langenhagen entfernt. Hier gibt es über 100 Geschäfte, Restaurants etc. , also alles Wichtige ist fußläufig entfernt. Die Straßenbahn ist 2 Minuten entfernt. Die Autobahn ist in 5 Autominuten erreichbar und der Flufhafen in 12 Minuten. So bietet die Wohnung auch als reine Arbeitswohnung in der Mitte Deutschlands ihren Anreiz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Achtung, bitte nicht wundern, wenn ich nicht jederzeit an das Telefon gehe, aber ich rufe umgehend zurück, fall eine Telefonnummer hinterlassen wird.