Haus zum Verkauf €798.000 267 m²
65929 Frankfurt am Main

Das angebotene Stadthaus mit Nebengebäuden wurde Ende des 19. Jahrhunderts in Hufeisenform errichtet und besteht aus drei Baukörpern - Vorderhaus, Mittelhaus & Seitenhaus. Mit der durchdachten Bebauung hat man so einen geschützten Terrassen- und Innenhofbereich geschaffen, der mit dem großen Garten und dem charmanten Freisitz mitten in der Stadt Seltenheitswert hat. Im Vorderhaus befinden sich derzeit drei gut geschnittene Wohnungen, das Erdgeschoss ist erst seit kurzem vermietet, zwei Etagen sind momentan vom Eigentümer genutzt und werden frei. Die hohen Decken mit wunderschönen Stuckelementen und das gepflegte Ambiente verleihen den Wohnungen einen besonderen Charme. Das Mittelhaus wird im Erdgeschoss als Büro und Firmensitz des jetzigen Eigentümers genutzt und wird ebenfalls frei. Da es genügend Ausbaupotenzial im Obergeschoss gibt, könnte auch hier eine weitere Maisonette oder zwei kleine Appartements entstehen. Im Seitenhaus befinden sich Räumlichkeiten zum Abstellen für Gartengeräte und dergleichen, sowie ein gemütlicher Unterstand, der als Freisitz genutzt wird. Vom Innenhof gibt es einen Zugang zu einem Tiefkeller, da das Ensemble einst einem bekannten Gewürzhändler gehörte, der hier seine Gewürze und Spezereien gelagert hat. Die Keller sind alte urige Gewölbe, bestens geeignet für Weinliebhaber. Von Klima und Temperatur eignen sich diese auch ideal zur Einlagerung von Lebensmitteln aller Art. Waschküche/Trockenraum sowie drei weitere große Kellerräume geben genügend Stauraum für die Anwohner. Der durch eine Hecke geschützte Garten mit altem Baumbestand sowie vielen Rosenpflanzen ist uneinsehbar und bietet genügend Platz für wundervolle Momente und Feierlichkeiten unter freiem Himmel mitten in der Stadt. Die Garage sowie ein bis zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Eine Bebauung mit einem weiteren Stadthaus ist laut Bauamt auf dem noch unbebauten Grundstück möglich.

- Sehr gepflegtes Haus - Hohe Decken - Großer Garten mitten in der Stadt - Gute Aufteilung der Wohnungen - Weitere Bebauungsmöglichkeiten - Zusätzlicher Wohnraum möglich - Gewerbe möglich

Das Immobilienangebot befindet sich in einer recht ruhigen Wohnlage (kein Fluglärm) im Frankfurter Stadtteil Höchst. Hier fühlen sich Familien mit Kindern wohl, fußläufig sind Freizeit -u. Grünanlagen zu erreichen. Eine Krankenhaus, ein städtischer Kindergarten sowie eine Post sind schnell zu erreichen. Es sind weiterhin nur wenige Minuten Fußweg zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sozialen Einrichtungen und ärztlicher Versorgung sowie verschiedenen Sport-/Freizeitmöglichkeiten. Vielfältige ÖPNV-Anbindungen (RMV Buslinien 50, 55, 58 und RB11), sind in unmittelbarer Nähe. 3 Autominuten bis zur A66 und B8 Höchst, am westlichen Rand der Main Metropole gelegen, ist ein "bunter" Stadtteil von Frankfurt mit viele Flair was zb. auch das Altstadtfest jedes Jahr im Sommer zeigt, wo gemeinsam geschlemmt & gefeiert wird. Auch der Höchster Wochenmarkt mit vielschichtigen Marktbeschickern welcher drei mal die Woche stattfindet ist sehr begehrt und beliebt. Der bekannte "Botsanleger" am Höchster Hafen, zieht besonders abends Menschen zu gemeinsamen chillen an und ist einer der beliebten Anziehungspunkte für gestresste Frankfurter. Zusammenleben funktioniert hier sehr gut was auch der Runde Tisch von Höchst beweist. Sei es der marokkanische Fischhändler, der türkische Bäcker oder der Comestibles und zahlreiche interessante Restaurants aller colour, welche diesem Stadtteil einen besonderen Wohlfüllcharakter verleihen.

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