4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000 179 m²
26180 Rastede

Sie sind auf der Suche nach einem bisher in Niedersachsen einmaligen Wohnquartier? Sie suchen nach einem Wohntraum mit exquisiter Ausstattung und einzigartigem Blick in die Natur? Dann schauen Sie sich dieses Penthouse mit Dachterrasse an. Großen Wert wurde auf Energieoptimierung in Verbindung mit einem repräsentativen Erscheinungsbild gelegt. Das offene Loft-Raumkonzept wurde um einen hölzernen Mittelblock herum konzipiert und verzichtet auf Türen. Dieser Block grenzt die Wohnbereiche gekonnt voneinander ab. Dem großzügigen, hellen Eingangsbereich folgt eine perfekt durchdachte, luxuriöse Küche mit exquisiter Ausstattung. Diese kann gemeinsam mit anderen Ausstattungsgegenständen übernommen werden. Der opulente Wohn- und Essbereich schließt sich gediegen mit einem eleganten Gaskamin an. Der Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und vollverglaster Duschanlage sucht seinesgleichen. Abgerundet wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit Naturholz-Rückwand. Raumhohe, rahmenlose Fenster, optisch veredelt von zwei Vollglas-Ecken, lassen Licht und das Grün des Palaisgartens ins Innere der Wohnung gelangen. Die intelligente Wohnungssteuerung erfolgt über ein iPad und ermöglicht mannigfaltige Optionen für die Steuerung dieser Immobilie. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hierfür sorgen eine Außenküche, die Poolanlage und geschmackvoll angelegte Hochbeete. Umfängliche Sicherheitsstandards werden dem Niveau dieses Kleinods gerecht. Eine weitere Wohnung mit 4 Zimmern und Vollbad, die sich auf 99 m² verteilen, kann für 250.000 € erworben werden. Zwei weitere Tiefgaragen-Stellplätze können für jeweils 15.000 € erworben werden.

Gaskamin, Sauna, Whirlpool, vollverglaste Duschanlage, Wohnungssteuerung über iPad, Poolanlage, Dachterrasse, Tiefgarage, Aufzug, u.v.m.

Das Penthouse ist Teil der neuen, exklusiven Palais- gartenanlage im Residenzort Rastede und hat sich zur Trendadresse im Ammerland entwickelt. Die kontinuierlich ansteigende Bevölkerungszahl ist nur ein Beleg für die wachsende Beliebtheit dieses facettenreichen Ortes mit Charme und Historie. Im Zentrum des Ortes finden sich wunderschöne, liebevoll und gekonnt restaurierte Stadtvillen ebenso wie Einfamilienhäuser und Wohnungen mit exklusivem Wohnambiente. Die lange Oldenburger Straße, die Kleibroker Straße sowie die Raiffeisenstraße verbindenden Norden mit dem Süden bzw. den Osten mit dem Westen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf haben hier ihre unternehmerische Heimat gefunden. Nicht nur der über die regionalen Grenzen hinaus bekannte Golfplatz im Westen lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, sondern auch ein Hallenschwimm- und Freibad sowie Tennisplätze und Fitnessangebote. Rastede ist zudem bekannt für seine Feste. Alljährlich finden Veranstaltungen für jede Altersgruppe statt. Das Landesreitturnier, das Ellernfest, die Race Days und die mittelalterlichen Festspiele sind nur einige Beispiele dieser Vielzahl von beliebten Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung von Rastede führt zu kurzen Wegen in die angrenzende Universitätsstadt Oldenburg mit der wunderschönen Fußgängerzone und dem umfangreichen kulturellen Angeboten wie das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und dem Schloss. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die JMS ImmobilienManagement GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer.