5-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 115 m²
Am Lindlein 5, 91126 Schwabach - Limbach, Schwabach

Diese helle 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG (DG) eines gepflegten 3-Familienwohnhauses auf einem ehemaligen landwirtschaftliche Anwesen. Das Gebäude ursprünglich Baujahr 1933 wurde über die Jahre laufend saniert und modernisiert, so wurde das 1.OG 1980 saniert und der Ausbau des DG, also dieser Wohnung erfolgte 1992.

* klassisch * großzügig * sehr gepflegt * GESUCHT: MIETER, DER MIT ANPACKEN MÖCHTE. Diese schön geschnittene Wohnung verfügt über 5 Zimmer, unterschiedlicher Größe. ** Im Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Küche, Bad, WC und Flur ist durchgängig ein heller Fliesenboden, im Kinderzimmer 2 und Büro ist ein strapazierfähiger PVC-Boden und im Schlafzimmer ein Korkboden verlegt. ** Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinen-/Trockneranschluß und Fenster. ** Separates WC ebenfalls mit Fenster ** Sichtbalken verleihen der Wohnung ein gemütliches Ambiente ** Praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer ** Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gas-/ Holz- (Stückholz) Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Bj. Anlagentechnik 2009) ** Kunststofffenster (weiß) mit Isolierverglasung ** Fernsehempfang über SAT-Anlage ** Gartenbenutzung (inkl. Gartenpflege) auf Anfrage möglich Die Wohnung ist mit einer geschmackvollen EINBAUKÜCHE (inkl. Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi/Dunstabzug - alles Siemensgeräte) ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Garage, der Mietpreis für diese beträgt 50,00 €/mtl. Die Heizkosten für diese Wohnung sind relativ günstig, da sich die Mieter des Anwesens beim "Holzmachen" einbringen.

Diese schön geschnittene 5 Zimmer-Wohnung finden Sie in Schwabach-Limbach, unweit des Limbacher Bahnhofes in einer ländlichen, naturnahen Lage. Eine gewachsene gepflegte Bebauung und „Natur Pur“ als Nachbar runden dieses Bild ab. Eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, sowie sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Optimale Verkehrsanbindung Der Bahnhof Limbach ist ca. 500 m entfernt. Die Fahrzeit der S-Bahn zum Nürnberger HBF beträgt ca. 15 Minuten. In das Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen gelangen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten. In die Nürnberger Innenstadt sind es ca. 20 km. Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss ca. 2 km und den Airport Nürnberg erreicht man in ca.30 Fahrminuten. *Traumhafte naturnahe Lage mit S-Bahnanschluss!*

Die Hausordnung (Hausreinigung / Schneeräumen) wird von den Mietern des Hauses im Wechsel durchgeführt. Kaution 3 Nettomonatsmieten = 2550,00 Bezug ab 01.10.2018, bzw. nach Vereinbarung Hinweis Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen. Besichtigung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter 0 91 22 - 69 11 35 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!