Haus zum Verkauf €1.180.000 282 m²
65929 Frankfurt

In Laufnähe zum Höchster Bahnhof bieten wir Ihnen dieses gepflegte und gut vermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil aus dem Jahre 1888 an. Die Liegenschaft erfreut sich aufgrund stetig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen eines sehr gepflegten Zustands und umfasst 5 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Eine weitere Wohnung befindet sich im Hinterhaus des Objektes. Rückseitig verfügt das Haus über Balkone zur Westseite. Das Objekt ist voll vermietet, sämtliche Mietverträge sind nach dem Jahr 2005 geschlossen worden, sodass alle Einheiten zu einem zeitgemäßen Mietzins vermietet sind. Die Nähe zum Höchster Bahnhof sowie der belebten Höchster Innenstadt sorgen für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

- Hervorragende Lage in F-Höchst - 5 Wohneinheiten zzgl. 1 Wohnung im Hinterhaus sowie eine Gewerbeeinheit im EG - 282,93m² Wohnfläche, 64,28m² Gewerbefläche - Nettomieteinnahmen: 50.340,- € p.a. - Kein Instandhaltungsstau

Die innenstadtnahe Lage in Frankfurt-Höchst gewährleistet eine optimale Anbindung an das ÖPNV, sämtliche Läden des täglichen Bedarf sowie der S-Bahnhof "Frankfurt-Höchst" befinden sich fußläufig zur angebotenen Liegenschaft.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info