Haus zu vermieten €1.180 81 m²
Cranachstraße 00, 63452 Hanau, Main-Kinzig-Kreis

Ein modernes Reihenmittelhaus mit Wohlfühlfaktor. Das Gebäude wurde 2011 errichtet und vom Eigentümer liebevoll und sehr aufwändig ausgestattet. Im Wohn-Essbereich finden Sie sehr hochwertige große Fliesen und eine moderne Einbauküche mit Granitarbeitsfläche. Der Wohnbereich grenzt ebenerdig an die Terrasse und den Garten an, in dem sich das Gartenhaus befindet. Über die Granittreppe im Eingangsbereich kommen Sie in den Flur des ersten Stockwerkes. Darüber erreichen Sie das schöne Badezimmer sowie die beiden hellen Schlafzimmer. Das edle Bad ist vollständig gefließt und mit einer luxuriösen und exklusiven Dampfdusche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bieten reichlich Platz. In einem der Zimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe unter den Spitzboden, der zur Zeit als Lagerraum verwendet wird.

Das moderne Wohnhaus lädt in seinem edlen schwarz/weißem Ambiente zum Verweilen ein. Die voll ausgestattete Küche lässt neben Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle keine Wünsche offen. Sie passt sich perfekt in den Wohn-Essraum ein, da alle Schubladen und Schranktüren ohne Halter/Griffe auskommen.Unter der Treppe verbirgt sich ein kleiner Abstellraum, der als Vorratskammer genutzt werden kann. Die Fenster und die Terrassentür sind jeweils mit Fliegennetzen ausgestattet, sodass auch im Sommer keine Steckmücken bei offenem Fenster hineinkommen. Sollten Sie Fahrräder oder einfach etwas mehr Platz für Ihr Hobby benötigen, finden Sie hierzu weiteren Platz im Gartenhaus. Das Dach des Gartenhauses wurde professionell von einem Dachdeckerbetrieb eingedeckt, sodass die Qualität mindestens so gut ist, wie bei einem Wohnhaus. Über die Terrasse lässt sich eine hochwertige, elektrische Marquise ausfahren mit Windschutz.

Die Cranachstraße befindet sich in ruhiger Lage im Osten von Hanau. In wenigen Gehminuten finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung. Das Einkaufszentrum Kinzigbogen ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sie erreichen Frankfurt (25min), Offenbach (20min) oder Aschaffenburg (20min) in kürzester Zeit mit dem Auto und haben alternativ eine Bushaltestelle 100m entfernt. Den Bahnhof Hanau-Nord erreichen Sie ebenfalls in Kürze.

Die Garage inkl. 2 Stellplätzen wird mit 80,- € zusätzlich zum Mietpreis berechnet. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz. Auch Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG). verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden (nach § 11 GwG) festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Alle Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus diesem Grund nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung