4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 108 m²
76189 Karlsruhe

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt in einem 3-Familienhaus, in verkehrsberuhigter Lage von Karlsruhe-Daxlanden. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Objekt. Beim Öffnen der Wohnungstüre finden Sie sich im zentralen Flur der Wohneinheit. Hier angesiedelt ist ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zutritt zur großen Terrasse. Hier haben Sie einen zauberhaften Blick in den Gartenbereich, der zur Ihrer Nutzung dazugehört. Eine großzügige Küche mit Essplatz ist im danebenliegenden Raum angesiedelt. 2 weitere geräumige Schlafzimmer, ein mögliches Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC sind auf dieser Ebene noch zu finden. Ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Garage runden dieses Angebot ab.

Das TGL-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist 2015 renoviert worden. Verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Kork und Fliesen sind in der Wohnung in den Räumen verlegt. Eine neue Gas-Zentralheizung wird vom jetzigen Eigentümer noch eingebaut.

Daxlanden ist ein Stadtteil von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die nahegelegene Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Karlsruhe.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 235 kWh, Gas, Baujahr: 1970; Energieeffizienzklasse: G Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.