2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 80 m²
26129 Oldenburg

Im begehrten Viertel Haarenfeld befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, welche sowohl für Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer interessant sein dürfte. Sollten die 2 Zimmer nicht ausreichend sein, könnte zum Beispiel das Kaminzimmer als zusätzlicher Raum abgetrennt werden. Aktuell sind diese beiden Räume zu einem großzügigen Wohnzimmer zusammengefügt. So kann man in der kalten Jahreszeit im gesamten Raum die wohlige Wärme des Kamins genießen. In der jetzigen warmen Jahreshälfte nutzt man am besten die Loggia, um ein paar Sonnenstrahlen einzufangen. Und sollte es einmal zu heiß werden, sorgt die elektrische Markise für Schatten. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt. Einzig das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum im Keller und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gerne persönlich vom Flair der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Daten aus dem Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Hauptbefeuerungsart: Erdgas / BJ 2002 Endenergieverbrauch: 139 kWh/(m²a)

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil "Haarenfeld", unweit vom Bildungsstandort Wechloy. Dieser ist für sein Umfeld aufgrund der guten Einkaufsmöglichkeiten von großer Bedeutung. Das riesige Einkaufscenter, in dem Geschäfte verschiedener Branchen Platz gefunden haben, lockt täglich tausende Kunden an. Während der Stadtteil Haarenfeld eher als Wohnsiedlung fungiert, finden sich in Wechloy neben einem Teil der Universität auch weitere Bildungsstätten in Form von Kindergärten und Schulen. Haarenfeld und Wechloy sind aufgrund der ruhigen Lage, der vielen Grünflächen und dem Standort für Bildungseinrichtungen eine beliebte Wohngegend, gerade auch für junge Leute. Einen weiteren Ruhepol finden Sie im angrenzenden Dobben- und Gerichtsviertel, mit seinen alten Bürgerhäusern und Villen. Hier können Sie in das klassizistische Oldenburg eintauchen. Der Schlossgarten und das Eversten Holz sowie die Dobben-Teiche, laden zum Spazieren und Ausspannen ein. In den letzten Jahren sind gute infrastrukturelle Voraussetzungen geschaffen worden. Wechloy ist über das gut ausgebaute Busnetz mit dem zentralen Busbahnhof verknüpft und verfügt von dort aus über Anschluss an den Zugverkehr. Seit letztem Jahr besteht mit einer eigenen Autobahnabfahrt von der A 28 auch eine perfekte Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr. Wechloy bildet neben dem Innenstadtbereich den wichtigsten Einkaufsstandort Oldenburgs. Wie viele andere Stadtteile verfügt auch Wechloy über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Daneben zeichnet sich der Stadtteil vor allem als erfolgreicher und moderner Bildungsstandort aus, und mischt somit ganz vorne in der "Stadt der Wissenschaft 2009" mit.

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.