4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 98 m²
76189 Karlsruhe

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem 3-Familienhaus, in verkehrsberuhigter Lage von Karlsruhe-Daxlanden. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Anwesens. Beim Öffnen der Wohnungstüre finden Sie sich im zentralen Flur der Wohneinheit. Hier angesiedelt ist ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zutritt zum großen Balkon. Hier haben Sie einen zauberhaften Blick in den Gartenbereich. Eine großzügige Küche mit Essplatz ist im danebenliegenden Raum angesiedelt. 2 weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC sind auf dieser Ebene noch zu finden. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

Das TGL-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss sind noch aus den 70er Jahren und renovierungsbedürftig. Verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Kork und Fliesen sind in der Wohnung in den Räumen verlegt. Eine neue Gas-Zentralheizung wird vom jetzigen Eigentümer noch eingebaut.

Daxlanden ist ein Stadtteil von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die nahegelegene Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Karlsruhe.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 235 kWh, Gas, Baujahr: 1970; Energieeffizienzklasse: G Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.