4-Zimmer Wohnung zu vermieten €765
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Obereichstätt
Lagebeschreibung:
Obereichstätt liegt im Westen des oberbayerischen Landkreises Eichstätt und im Naturpark Altmühltal (ca. 3 km westlich von Eichstätt, ca. 25 km nordwestlich von Ingolstadt).
Am Ortsrand entspringt in einer Karstquelle der idyllische Hüttenbach und fließt durch den Ort zur Altmühl ab. Der Altmühltal-Radwanderweg lädt für tolle Ausflüge ein. Der Hang oberhalb Obereichstätts ist ein beliebtes Hangfluggebiet.
Vor Ort gibt es zahlreiche Vereine, in denen man sich engagieren und einbringen kann, zum Beispiel Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, Heimatverein, Krankenpflegeverein, Männergesangverein, Obst- und Gartenbauverein oder Schützenverein.
Objektbeschreibung:
- herrliche, ruhige Wohnlage in 91795 Obereichstätt im Altmühltal
- nur 3 km westlich von Eichstätt
- nur 25 km nordwestlich von Ingolstadt und damit ideal zum Pendeln
- frei ab sofort
- helle, geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung
- Hochparterre, seniorengerecht
- ca. 140 m², großzügig geschnitten
- Grundriss: siehe PDF-Dokument und Bilder
- Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- 2 Kinderzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Küche mit Einbauküche (mit Zugang zum Balkon)
- Esszimmer
- Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC
- Gäste-WC
- 3 große Balkone (Süden + Süd/Ost + Süd/West)
- Kellerabteil und Speicher
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
- Kabelfernsehen
- superschnelles DSL (400 MBit/s) über Kabel verfügbar
- Garage mit davorliegendem Stellplatz
- großer Garten
- Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Eichstätt in unmittelbarer Nähe
- idyllischer Radweg entlang der Altmühl nach Eichstätt
- überall Fußbodenheizung für angenehmes Wohlfühlklima
- ganz neue Böden im Wohnbereich
- Heizung: moderne Wärmepumpe
- äußerst geringe Heizkosten wegen Niedrigenergiestandard des Hauses
- Wohnungsstrom in den Nebenkosten bereits enthalten
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustiere
- Belegung mit maximal 2 Erwachsenen und 2 Kindern
- provisionsfrei, kein Makler
- 895,- + 200,- NK (incl. Strom) + 55,- Garage u. Stellplatz = 1.150,-
- Kaution: 3 Monatskaltmieten, d.h. 2.685,-
- bevorzugte Kontaktaufnahme per Telefon
- Tel. Nr.: 08464 / 8129
Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Daten:
Nettokaltmiete: 895,00 €
Stellplatzmiete: 55,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.685,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 140m²
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 28 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 121677
