3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz
Das 1996 errichtete Mehrfamilienwohnhaus hat insgesamt 21 Wohneinheiten und ist unterkellert mit Kellerräumen und der Tiefgarage. Zu diesem Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnung ist mit einer Etagengasheizung ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus geht es auf die Loggia so wie auch vom Elternschlafzimmer.
Weiterhin finden wir ein Kinderzimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Außerdem finden wir ein Duschbad sowie eine Abstellkammer.
Selbstverständlich steht ein Kellerraum so wie ein Waschmaschinenplatz im Waschmaschinenraum bereit.
Die Wohnung ist z.Zt. vermietet für 450 € Kaltmiete und könnte gut als Kapitalanlage genutzt werden.
Ausstattung:- Kellerraum
- Etagenheizung
- Duschbad
- Loggia
- Abstellraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz,
Lage:
Die Wohnung 13 liegt im Obergeschoss. ausgehend.
Das Haus selbst liegt am Rande von Heckholzhausen in einer Grünanlage.
Eine Bäckerei sowie eine Metzgerei befinden sich in Heckholzhausen, weitere größere Geschäfte befinden sich in dem 3 km entfernten Obertiefenbach.
Ein Kindergarten ist in Heckholzhausen, Schulen und alle anderen Einrichtungen finden Sie in Obertiefenbach.
Bis Limburg sind es ca. 10 km, bis Frankfurt ca. 60 km.
Zur Zeit wird die B 49 weit außerhalb gelegt, so dass es eine ruhige Wohngegend wird. Sonstiges:Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Die Käufercourtage von 5,95 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Zahlung der Courtage hat bei Unterschrift des Notarvertrags zu erfolgen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Gertrud Barkowski Immobilien, Waldhäuser Weg 13 35781 Weilburg.
Geldwäschegesetz:
Die G. Barkowski Immobilien sind nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit Annahme dieses Objektangebotes erklären Sie sich damit einverstanden, dass Sie mit der Hinterlegung Ihrer Daten einverstanden sind und wir diese so lange speichern, bis der Vorgang abgeschlossen ist.
