4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Das 1996 errichtete Mehrfamilienwohnhaus hat insgesamt 21 Wohneinheiten und ist unterkellert mit Kellerräumen und der Tiefgarage.
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz vor dem Haus und die Wohnung ist mit einer Etagengasheizung ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus geht es auf den großzügigen Balkon.
Es stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine offene Küche mit Wohnzimmer und großem Essbereich von ca. 29 qm von wo es auf den großen Balkon geht, ein Bad sowie eine Abstellkammer zur Verfügung.
Ein Gäste-WC ist selbstverständlich.
Selbstverständlich steht ein Kellerraum so wie ein Waschmaschinenplatz im Waschmaschinenraum bereit.
Die Wohnung ist z.Zt. vermietet für 400 € Kaltmiete und könnte gut als Kapitalanlage genutzt werden.
Ausstattung:- 1 Badezimmer
- Gäste-WC
- Laminat
- Fliesen
- großzügiger Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Stellplatz vor dem Haus
- Kellerraum
- Waschmaschinenplatz
Lage:Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses.
Das Haus selbst liegt am Rande von Heckholzhausen in einer Grünanlage.
Eine Bäckerei sowie eine Metzgerei befinden sich in Heckholzhausen, weitere größere Geschäfte befinden sich in dem 3 km entfernten Obertiefenbach.
Ein Kindergarten ist in Heckholzhausen, Schulen und alle anderen Einrichtungen finden Sie in Obertiefenbach.
Bis Limburg sind es ca. 10 km, bis Frankfurt ca. 60 km.
Zur Zeit wird die B 49 weit außerhalb gelegt, so dass es eine ruhige Wohngegend wird.
Sonstiges:Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Die Käufercourtage von 5,95 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Zahlung der Courtage hat bei Unterschrift des Notarvertrags zu erfolgen.
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Gertrud Barkowski Immobilien, 35781 Weilburg, Waldhäuser Weg 13.
Geldwäschegesetz:
Die G. Barkowski Immobilien sind nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit Annahme dieses Objektangebotes erklären Sie sich damit einverstanden, dass Sie mit der Hinterlegung Ihrer Daten einverstanden sind und wir diese so lange speichern, bis der Vorgang abgeschlossen ist.
