4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
64354 Hessen - Reinheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Lassen Sie Ihre Träume wahr werden
DA-Reinheim

Lagebeschreibung:
Reinheim gehört mit seinen circa 17.000 Einwohnern zum Landkreis Darmstadt- Dieburg in Hessen.
Reinheim (im lokalem Dialekt Roinem) grenzt an Groß Zimmern, Otzberg, Groß Bieberau, Ober-Ramstein und Brensbach.

Im Norden der Stadt befindet sich das Biotop und Naturschutzgebiet Reinheimer Teich, so kommen auch Naturliebhaber auf Ihre Kosten.

Auch an Sport- und Freizeitangeboten mangelt es in Reinheim nicht, so gibt es hier mehrere Vereine, Beachvolleyballfeld einen Skatepark und vieles mehr.

Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.

Reinheim verfügt über 5 Schulen, sogar über eine Förderschule.

Auch für Pendler ist die Stadt sehr geeignet, so verlaufen viele Straßen in die großen umliegenden Städte wie Darmstadt und Frankfurt. Natürlich besteht auch die Möglichkeit mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln mobil zu sein.

Objektbeschreibung:
Lassen Sie Ihre Träume wahr werden!

Wir freuen uns herzlich Ihnen dieses neue Objekt zu präsentieren.
Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut und verfügt über 72 Wohnungen.

Die Wohnung selbst befindet sich im dritten Stock. So verteilen sich 95 qm auf 4 Zimmer mit Küche, Badezimmer und Gäste WC.

Der Clou dieser Wohnung, sie befindet sich im Renovierungsstand, das heißt es liegt aktuell kein Boden in der Wohnung, dafür haben Sie die freie Möglichkeit den Boden selbst frei zu wählen.

Noch dazu kommt ein schöner Balkon, von dem Sie eine tolle Aussicht auf eine gepflegte Außenanlage. Sie haben im Haus noch dazu eine Waschküche mit Trockenraum.

Ebenfalls wurde das Objekt über die Jahre immer wieder modernisiert, so wurden zum Beispiel 2017 die Elektro- und Wasserleitungen erneuert, die Heizungsanlage, sowie die Fenster, welche jetzt doppeltverglast sind.

Alles in allem eine Traumwohnung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Selbstgestaltung in einer bevorzugten Lage zum kleinen Preis.

Ausstattung:
Folgende Ausstattung rundet dieses Angebot ab:

- eigener offener Stellplatz

- Balkon

- Gäste WC

- Möglichkeiten der eigenen, freien Gestaltung

- Waschküche

- Trockenraum

- Vollunterkellerung

- moderne Heizungsanlage, sowie Elektro- und Wasserleitungen

- Fußbodenheizung

Sonstiges:
Sonstiges:
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

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Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
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Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Impressum
K24 Immobilien
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: infoK24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 95m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Baujahr: 1973

Objektzustand: Rohbau

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EW-116-01A