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Haus zum Verkauf, 61440 Oberursel | Mapio.net
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Titelbild -- VON POLL - OBERURSEL: Einfamlilienhaus in beliebter Wohnlage von Oberursel - Weisskirchen

Haus zum Verkauf 445.000 105 m²
61440 Oberursel
bisheriger Preis 535.000


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In beliebter Weißkirchener Wohnlage befindet sich dieses Kleinod. Tolle Doppelhaushälfte aus den 50er in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1954 wurde durch einen großzügigen Anbau im Jahre 1968 erweitert. Hier überzeugt das sonnige Süd-Westgrundstück und die gewachsene Wohnlage. Das Haus ist derzeit an eine ruhiges Ehepaar vermietet. Kurzfristige Eigennutzung nicht möglich. Übernahme im vermieteten Zustand. Mit geringem Aufwand schaffen Sie sich Ihren Wohntraum.


- Einbauküche - 2 Stellplätze - neues Bad 2009 - Heizung neu in 2007 - voll unterkellert


Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.


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