2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 67 m²
76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Im Kundenauftrag vermieten wir ab 1.10.2018 eine schöne helle Zweizimmerwohnung in einer der attraktivsten Lagen des Baugebietes VIERMORGEN III in einem 10-Familienhaus mit ansprechendem und zeitlosem Ambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen großzügigen Balkon der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Wohnbereiche sind mit großen Glasflächen nach Westen ausgerichtet – lichtdurchflutet ab den Mittags- bis in die Abendstunden: Mit schöner Aussicht und großzügigem Hausabstand zum alten Baugebiet Viermorgen II beträgt in dieser Richtung cirka 40 Meter.

Ein barrierefreie Haus- und Wohnungszugang mit Aufzug ermöglichen eine Nutzung bis ins hohe Alter. Ihre Wohnung und die Nebenräume im Keller erreichen Sie dank des Fahrstuhles ohne anstrengendes Treppensteigen. Die Böden im Wohn-Essbereich sind mit hochwertigen dunklen Fliesen, das Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie einem Spiegel- und Waschtischunterschrank ausgestattet. Die Einbauküche ist mit Siemens-Elektrogeräten und einer freistehenden Kühl-Gefrierschrank-Kombination bestückt. Die Wände wurden direkt auf feinem Putz gestrichen. Das Energiesparhaus ist ausgestattet mit entsprechender Wärmedämmung und einer Solaranlage.

Das EuropaCarré befindet sich im südlichen Quartier des Neubaugebietes Viermorgen III in Leopoldshafen an der südwestlichen Nahtstelle zur gewachsenen Wohnsiedlung. Die Stadtbahn-Haltestelle Viermorgen in cirka 300 Meter Entfernung bietet Ihnen eine gute öffentlichen Verkehrsanbindung an die Karlsruher City. Und wer im benachbarten Forschungszentrum Karlsruhe arbeitet, weiss mit einer Wohnung im EuropaCarré die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nördlichen Bereich des Neubaugebietes mit zwei neuen Supermärkten vor. Der angrenzende Hardtwald, der Bürgerpark, die nahegelegenen Rheinauen sowie der Kinder-Abenteuerspielplatz runden das Naherholungs- und Freizeitangebot ab.

Die Wohnung ist ab Oktober bezugsfrei. Wir empfehlen eine Besichtigung. Die Einbauküche und Badmöbel sind mit einem Möblierungszuschlag von 50,00 Euro monatlich im Mietpreis enthalten.