3-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Dühlfeld 7, 31553 Niedersachsen - Sachsenhagen

Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz

3-Zimmerwohnung incl. Loggia im Erdgeschoss zu vermieten

Lagebeschreibung:
Anfang des 12 Jahrhunderts erstmals erwähnt und seit 1650 mit den "Stadtrechten" ausgestattet, befindet sich die Stadt Sachsenhagen am Südufer des Steinhuder Meer gelegen. Seit 1974 existiert die 9.700 Einwohner umfassende Samtgemeinde Sachsenhagen, in der die Stadt Sachsenhagen mit ca. 2.100 Einwohnern die größte Einzelkomune ist. Weitere Ortschaften sind sind die Gemeinden Auhagen, Flecken Hagenburg, sowie Wölpinghausen. 1619 fast vollständig abgebrannt, prägt die aus den nachfolgenden Aufbaujahren stammende Architektur das heutige Stadtbild. Die Nahversorgung, auch in ärztliche Hinsicht ist in Sachsenhagen voll gewährleistet. Krankenhäuser und Spezialkliniken sind in Stadthagen und Wunstorf. Sachsenhagen ist mittels Busverkehr an das öffentl. Verkehrsnetz angebunden (nach Stadthagen, Wunstorf, Lindhorst). Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Das nahe Steinhuder Meer bietet vom Segeln über Radwandern, Wassersportmöglichkeiten fast jeglicher Art. Die herrlichen Weiten der Umgebung laden zum Rad fahren, joggen und wandern ein. Kulturell bieten die beiden Mittelzentren Stadthagen und Wunstorf ein vielfältiges Angebot. Ein aktives Vereinsleben (Sport-, Gesangsverein, Feuerwehr u.v.m.) integriert Neubürger umgehend in die Ortsgemeinschaft. Hier im Zentrum von Sachsenhagen ist nunmehr die 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung zu vermieten.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe, direkt in Sachsenhagen. Im Erdgeschoss befindet sich die gepflegte Einheit mit 3 Zimmern auf ca. 74 m² anrechenbarer Wohnfläche. Neben einem Flurbereich/Windfang ist eine Küche mit vorgelagerter Loggia, ein Dusch-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer vorhanden. Eine Grundrisszeichnung liegt leider nicht vor, Details können anlässlich einer Besichtigung geklärt werden.

Ausstattung:
In der Wohneinheit sind harte Fußbodenbeläge verlegt! Windfang/Flur, Küche, Bad-WC und Loggia haben Fliesenbeläge, dass Wohnzimmer, sowie die zwei Schlafzimmer sind mit Laminatbelägen versehen. Ein Einstellplatz für Ihr Auto kann mit benutzt werden. Die angegeben Nebenkosten beinhalten auch einen Heizkostenanteil! Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch 175,0 kWh/(m².a) Hauptenergieträger Heizung: Heizöl, Baujahr Objekt 1966, Baujahr Heizung 1989, Brenner 2004, Energieeffiziensklasse: F

Sonstiges:
Eine kompakte Wohneinheit im EG gelegen! Ideal für eine bis 2-3 Personen in einem gepflegten Umfeld. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren schnellstmöglich Ihren individuellen Besichtigungstermin unter (0 57 21) 77 0 48.

Daten:
Nettokaltmiete: 370,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 740,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 74m²
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: sofort frei

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1326