Haus zum Verkauf €690.000 190 m²
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Panoramablick in Waldkirch-Kollnau Anbieter-Objektnummer: 0-3239
Hierbei handelt es sich um ein in massiver und solider Bauweise im Jahr 1974 erbauten und als Zweifamilienhaus konzipierten Bungalow. Das Haus wurde in gefragter und sonniger Hanglage in dem beliebten Wohngebiet Ebertle erstellt. Im Gartengeschoss wurde eine geräumige 2-3 Zi.-Wohnung mit Balkon ausgebaut. Im EG befindet sich eine großzügige 4-Zi.-Wohnung, ebenso mit Balkon. Weiter gibt es auf dieser Ebene einen schönen Freisitz mit einer glasüberdachten Pergola. Beide Balkone sind mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Vom Wohnungs- und Zimmerangebot her bietet das Haus also genügend Platz für die große Familie bzw. den individuellen Raumbedarf. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Es sind Teppich-, Fliesen- und Parkettböden verlegt. Im Jahr 2005 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Zusätzliche Heizmöglichkeiten gibt es durch einen offenen Kamin mit verglaster Front im Wohnzimmer. Die Rollläden werden alle elektrisch betrieben. Einbruchsicherung wurde im gesamten Haus fachmännisch installiert. 2 Garagen sind vorhanden. 2 Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten,ebenso diverse Einbauten. Und besonders vorteilhaft: Das Haus wird in Kürze komplett bezugsfrei. Zur Info: Nach Angaben des Verkäufers wurde das Flachdach in massiver Bauweise ausgeführt und lässt bei Bedarf eine Aufstockung des Hauses zu.
Pflegeleichtes Hanggrundstück, angelegt mit Terrassen,Plattenwegen, Rabatten und Blumeninseln. Hier bietet sich Ihnen ein herrlicher, unverbaubarer Blick auf das Kohlenbach- und Elztal über Waldkirch bis hin zum Kandel. Das gehobene Wohnumfeld und die bevorzugte, ruhige und fast ganztags besonnte Südwest-Hanglage, werden sicherlich auch Sie von der besonderen Qualität dieser Liegenschaft überzeugen. Waldkirch bietet als Mittelzentrum des Elztals viel Wohn- und Lebensqualität durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes. Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Zudem verfügt Waldkirch über eine hervorragende Infrastruktur. Es bestehen über den ÖPNV mit Bus und S-Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto ist Freiburg bequem in 15 Minuten erreichbar. Kollnau ist mit 5.000 Einwohnern größter Ortsteil und liegt ca. 2 km von der Kernstadt entfernt.
