Gelegenheit ohne Maklergebühren ! Von Privat im Herzen von Frankenthal Pfalz zu Verkaufen ! Vermietete 3 Wohneinheiten im Vorderhaus + 1 EFH Hinterhaus bei Verkauf sofort bezugsfrei ! Zusammenfassung Immobilienart: Haus Kategorie: Mehrfamilienhaus Kaufpreis: 349.000 EUR VHB Wohnfläche: 260 m2 Grundstücksfl.: 230m2 Zimmer: 10 Käuferprovision: keine Die Doppelhaushälfte betreff Vorderhaus 3 Geschosse Zustand: Teil Saniert voll unterkellert, Kelleranteile. Bad mit Fenster und Dusche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Anschlüsse: Kabelanschluss, Sat, DSL usw. Energie / Versorgung Energieausweistyp: Der Energieausweis (Bedarfsausweis) ist in Auftrag gegeben u. wird nach Erhalt dem Interessenten unaufgefordert vorgelegt. Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr 1920 Wesentliche Energieträger Gas Energieträger: Gas Etagenheizungen städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Objektbeschreibung Das im Angebot befindliche Objekt besteht aus: Vorderhaus: Vermietet Kaltmiete p.M. 1.250,00 EUR EG: 2 ZKB zu ca. 60 m2 OG: 2 ZKB zu ca. 60 m2 DG: 2 ZKB zu ca. 50 m2 KG: ( Flur / 4 Räume) + 1 EFH Hinterhaus Kaltmiete p.M. 600,00 EUR Gesamtmieteinnahme Kalt p.M 1.850,00 EUR Hinterhaus: ca. 90 m2 Wohnfläche + 45m2 KG Hobbyraum KG: Aussentreppenzugang für Hobbyraum oder Arbeitszimmer EG: Diele/Flur, Küche, Wohnen, Bad, Treppenaufgang zum OG OG: 3 x Schlafen, Abstellraum Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich im Herzen von Frankenthal. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar. Sanierungen / Sonstiges Hinterhaus: Komplett Umbaumaßnahmen von 1999 2000 zum EFH mit 4 Zimmer/Küche/Bad Vorderhaus: Komplett Umbaumaßnahmen von 1999 zu 3 WEH mit 3 x 2 ZKBD Alle Wohnungen und Hinterhaus verfügen über Etagenheizung zzgl. ein Kamin im Hinterhaus für einen Kaminofen Kunststofffenster, Bodenbeläge usw. Kurze Beschreibung: Verkauft wird wegen Verlegung des Arbeitsplatzes. An dem Haus sind noch einige Sachen zu machen, es ist halt kein Neubau ! Über die Jahre wurde vieles gemacht, aber es sind noch diverse Arbeiten noch da! Mietverträge, Kontoauszüge usw. kann ich Nachweisen. Marklergesellschaften oder ähnliches sind nicht erwünscht. Bitte nur Personen die es ernst meinen, und auch eine Finanzierung Nachweisen können!