Haus zum Verkauf €569.000 211 m²
71634 Ludwigsburg
bisheriger Preis €599.000

Gerne präsentiert Ihnen Postbank Immobilien dieses Mehrfamilienhaus in einer sehr guten Lage von Ludwigsburg. Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 84 qm. Der Wohnbereich ist großzügig und offen geschnitten. Vor wenigen Jahren wurde renoviert, dabei wurde das Gebälk freigelegt und die ursprünglichen Holzdielen behandelt. Dadurch hat die Wohnung eine sehr angenehme Atmosphäre. Im Badezimmer befindet sich eine große Eckbadewanne, hier lassen sie den Alltag hinter sich. Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche. Im 1.OG wurde die Wohnung ebenfalls vor wenigen Jahren komplett renoviert. Die 3 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.84qm. Die Wohnung hat offene Räume, daher haben alle Zimmer Zugang vom Flur aus und werden als Durchgangszimmer genutzt. Im DG haben sie eine weitere 2 Zimmer Wohnung die im Moment als WG genutzt wird. Eine Einbauküche ist auch hier inklusive. Zusätzlich haben sie einen großen Gewölbekeller und eine Werkstatt, die sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

+ 3 Familien Haus + 211 qm Wohnfläche + 47 qm große Werkstatt + 2 Wohnungen renoviert + UG mit Gewölbekeller + EG mit 84 qm 3 Zimmer Wohnung + 1.OG mit 84 qm 3 Zimmer Wohnung + 2.OG mit 41 qm 2 Zimmer Wohnung + 3 relativ neue Etagen- Gasthermen + inklusive 2 Einbauküchen + fast alle Fenster wurden 2015 ausgewechselt + Dach ist im Jahr 2000 gemacht worden + Wohnungen sind erst seit 1-4 Jahren vermietet + Mieteinnahme 19680 €/Jahr, SOLL Miete über 25.000€/Jahr möglich

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Ludwigsburger Zentrum. Hervorragende Infrastruktur! Die Einkaufscenter Wilhelms und Marstall sind in 2 min erreichbar, der blühende Barock und das Residenzschloss Ludwigsburger sind auch in 5 min Fußweg erreichbar. Alle Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Umgebung. Kurzum, hier können Sie Natur und Cityleben vereinen.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers. Unsere Angaben sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter bedarf unserer Zustimmung.