5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 160 m²
69242 Mühlhausen

EG: Wohn-/ Esszimmer m. Terrasse und Pool, Einbauküche, Flur, Büro, WC OG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur DG: bereits ausgebaut Beschreibung: Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Mühlhausen. Der geräumige Flur im Erdgeschoss führt Sie in die Küche, in den Wohn-Essbereich, ins Gäste-WC mit Dusche und auch in ein kleines Büro. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hat allerlei zu bieten. Fangen wir mal im Erdgeschoss an: In der Küche mit einer schönen, großen und hellen Einbauküche haben Sie jede Menge Platz zum Kochen und auch eine Sitzgelegenheit zum Essen. An die Küche grenzt ein sehr gemütlicher und großer offener Wohn- Essbereich an, der erst vor zwei Jahren renoviert wurde. Helle Farben, große Fenster, ein schöner Laminatboden und überall Fußbodenheizung vermitteln sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden. An kühlen Tagen oder im Winter können Sie das Feuer im schicken Kaminofen beobachten und die wohlige Wärme bei einem guten Glas Wein genießen. Und im Sommer nutzen Sie doch einfach die sehr große Terrasse mit Glasdach und zusätzlicher Markise. Als Highlight hat die Wohnung auch noch einen tollen Pool zu bieten, der mit einer Wärmepumpe versorgt wird. Der Pool verfügt über eine Glasabdeckung, sodass Sie ihn nicht nur in der Hitze des Sommers zum Abkühlen, sondern auch noch an Herbsttagen nutzen können. Eine schöne Holztreppe führt uns hinauf ins Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich das Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, einer Eckbadewanne und einer richtig großen, erst kürzlich renovierten, Dusche. Über eine weitere Holztreppe gelangen wir in ein sehr großes Zimmer mit Glastür und hellem Laminatboden. Zur Wohnung gehören der Gartenanteil in dem sich der Pool befindet, sowie eine Garage, ein Stellplatz und ein Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale Energieausweis in Bearbeitung Baujahr 1994 Fußbodenheizung auf Elektrobasis Kaminofen Kunststofffenster Fliesen, Laminatboden Einbauküche Terrasse Pool mit Wärmepumpe 1 Keller 1 Garage 1 Stellplatz Gemeinschaftswaschküche

Eingebettet in die fruchtbaren Hügel des Kraichgaus, im Fremdenverkehrsgebiet „Weinland zwischen Rhein und Neckar“ , liegt am Rande der Rheinebene die Gemeinde Mühlhausen. Jeweils eine halbe Autostunde von Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg entfernt, lockt die Gemeinde mit zahlreichen Naherholungsanlagen, ausgedehnten Wanderwegen, Sehenswürdigkeiten, gastlichen Speiselokalen und edlen Weinen. Verkehrsgünstig an der B292 gelegen, hat Mühlhausen direkten Anschluss zur BAB 6.

Energieausweis ist in Bearbeitung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt.