3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 62 m²
Zähringerstr. 22, 76131 Karlsruhe, Innenstadt-Ost

Die gepflegte Wohnung liegt in der 1. Etage eines zwischen den Jahren 1834-1846 erbauten Hauses mit schöner, denkmalgeschützter Fassade. Sie besteht aus 3 hellen Zimmern, einer Essküche, Duschbad und separatem WC mit Abluft, insgesamt ca. 62,5 m² (s. Grundrissplan). Zur Wohnung gehören ein kleiner Vorratskeller und ein großer Gewölbekeller von ca. 28 m², mit Strom- und Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Hier können Sie ein großes Weinlager einrichten oder umfangreiches Zubehör für Ihr Hobby unterbringen. Das Hausgelt beträgt derzeit 144 € plus 6 € für den Gewölbekeller. Der ca. 200 m² große, ruhige Innenhof des Hauses mit Grünfläche lädt zum Entspannen oder gemeinsamer Freizeitgestaltung ein. Für die Wohnung fällt keine Maklerprovision an.

Laminatboden im Flur und in den drei Zimmern, Küche, Bad und WC mit PVC-Boden; Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierglas, DSL-Anschluss, Rauchmelder, Warmwasser und Heizung durch Wohnungsgastherme, Wohnungstür neu in 2017.

Verkehrsberuhigte Zone im historischen Teil der Innenstadt-Ost , Nähe Fasanenplatz in Laufweite zum KIT-Campus Süd.

Die Wohnung ist derzeit an 2 Personen vermietet und kann bei Eigenbedarf mit einer Frist von drei Monaten gekündigt werden.