2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
Zwinglistrasse 44, 01277 Dresden - Blasewitz
bisheriger Preis €102.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt, Aktuell vermietet

Die Wohnung befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus "Gruna Park" an der Zwinglistraße 40-44 in der 3. Etage. Das Wohnhaus ist zu 100% vermietet, sehr gut am Markt platziert (sowohl Single-Wohnungen als auch betreutes Wohnen) und daher eine sichere Kapitalanlage mit Rendite ab dem Erwerbszeitpunkt. Im EG des Hauses befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Drogerie, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Schreibwaren mit Post-/DHL-Shop, Sparkasse etc). Die 3 Personenaufzüge fahren von der Tiefgarage bis zu den Wohnebenen. Die Nähe zum Großen Garten, die ÖPNV-Anbindung, Nähe zu Kitas und Schulen sowie 7 min bis zur City machen das Haus sehr begehrt. Die Fassade wurde im Sommer 2018 komplett neu gestaltet, die Wohnungen sind auf hohem Niveau ausgestattet (Echtholz-Furnier, Laminatböden, tiefer eingelegte Badewannen-Dusch-Kombination etc.) Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, hier nach Südosten mit Morgensonne.
Es können weitere ETW erworben werden, sodass der Kapitalanleger sich ein kleines Portfolio zusamenstellen kann. Schnelle Abwicklung ist möglich.
Die Erwerb ist provisionspflichtig in Höhe von 5% zzgl. 19% MwSt., fällig im Zeitpunkt der notariellen Beurkundung.