3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
01917 Sachsen - Kamenz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

Attraktive Kapitalanlage in Kamenz

Lagebeschreibung:
Angenehm ruhig gelegene Wohnanlage am Rande der Lessingstadt Kamenz.
Unmittelbar am Wald. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit dem Bus der Stadtlinie und auch der Überlandlinie sind bequem die wichtigsten Ziele zu erreichen.
Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Mit dem Auto gelangt man innerhalb 40 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Dresden.
Der Regionalzug fährt im Stundentakt nach Dresden-Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung:
Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss.
Diese befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Wohnanlage.
Das Erholungsgebiet der Lessingstadt Kamenz (Waldgebiet "Spittelforst") grenzt direkt an die Eigentumswohnanlage.
Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 1995 und 1996 fertiggestellt.
Seit vielen Jahren kontinuierlich vermietete Wohnung.
Die Mieter haben nicht die Absicht, auszuziehen.
Deshalb ist diese Wohnung für Kapitalanleger besonders geeignet.
Jahresmieteinnahme (kalt) = 5.160,- €.

Ausstattung:
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon verfügt über geräumige Zimmer, eine große Küche und ein Bad mit Fenster.
Das Bad ist bis zur Decke hoch gefliest. Es verfügt über Badewanne und Duschkabine.
Zur Wohnung gehört ein Carport.
Dieses ist im Kaufpreis schon enthalten.

Käuferprovision: Courtage = 3,57% (inkl. 19% MWSt.) auf den Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 85.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75,45m²
Gesamtfläche: ca. 78m²
Baujahr: 1996

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 119192025 (1/165)