1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Söseweg, 30851 Niedersachsen - Langenhagen

Wohnungstyp: Loft

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Sonniges 1-Zim Apartment im Herzen von Langenhagen mit unvergleichlichem Ausblick über ganz Hannover und bester Infrastruktur.
Autobahn, Straßenbahn, Schulen, Ärzte, und das City Center sind praktisch um die Ecke. Ein separater Eingang bietet barrierefreien Zugang zum Huas und zum Fahrstuhl.
Die Wohnung hat überwiegend Parkett, und die Einbauküche ist offen gestaltet,
im Flur ist ein großer begehbarer Schrank, und die Loggia hat eine Südausrichtung. Durch die offene und helle Bauweise hat alles einen Loftcharakter.

Die Elektroinstallation ist vor ca. 10 Jahren hochwertig erneuerter worden, und die Loggia Fenster vor ca. 3 Jahren. Die Wohnungseingangstür letztes Jahr.
Die Badezimmerrenovierung findet gerade statt, bei rechtzeitigem Interesse, kann auf die Renovierung Einfluss genommen werden.
Wird z.Z. Eigengenutzt, kann jedoch bei Kauf als Kapitalanlage vermietet übergeben werden.

Daten:
Baujahr: 1974
Heizung: Zentralheizung, GAS
Energie­ver­brauchs­kennwert: 122 kWh/(m² a) inkl. Warmwasser.
Hausgeld: 197€ incl. Heizung/WW (umlagefähig 119€)


Verkauf nur mit dem dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz, dieser kostet 9.000€ zusätzlich.
Von Privat, d.h. ohne Maklerprovision, die mit MwSt. hier bei 7.008€ liegen würde.

Bilder von innen folgen bzw. nur auf Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht.