3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €102.000
01917 Sachsen - Kamenz

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Badewanne, Neubau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

Große Galeriewohnung mit Stellplätzen, Kamenz, Bautzner Berg

Lagebeschreibung:
Verkehrsgünstig gelegene Wohnanlage am Rande der Lessingstadt Kamenz.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum der Stadt, sowie Behörden, Arztpraxen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit dem Bus der Stadtlinie und auch der Überlandlinien sind bequem die wichtigsten Ziele zu erreichen.
Mit dem Pkw ist die Landeshauptstadt Dresden in etwas mehr als 30 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Schöne sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in sehr guter, bevorzugter Lage.
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der Eigentumswohnanlage "Bautzner Berg" der Lessingstadt Kamenz. Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 und 1997 fertiggestellt.
Zur Wohnung mit schöner Aussicht zum Westlausitzer Bergland gehören 2 Pkw-Stellplätze.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Wobei die Mieter nicht vorhaben, in der nächsten Zeit auszuziehen.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6540,- EUR.

Ausstattung:
Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze.
Diese werden vom Käufer mit erworben. Deren Preis ist im Kaufpreis enthalten.
Im Bad befindet sich eine wandhängende Toilette und eine Badewanne.
Das Bad/WC ist bis zur Decke gefliest.
Das Wohnzimmer erstreckt sich über 2 Etagen. Es besteht aus der Wohnebene und der Galerie, die über eine Wendeltreppe erreicht wird.
Neben der Galerie existiert zusätzlich ein Dachraum als Abstellfläche, die nicht zur Wohnfläche gerechnet wird.
Ein Kellerraum steht außerdem zur Verfügung.
Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind in einem Waschkeller vorhanden.

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % (inkl. 19% MWSt.)

Daten:
Kaufpreis: 102.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 103,89m²
Nutzfläche: ca. 110m²
Baujahr: 1997

Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Energieverbrauch: 63 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Anbieter-Objekt-ID: 119116012 (1/59)