3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
65843 Hessen - Sulzbach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne

Gute Rendite! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Sulzbach!

Lagebeschreibung:
Sulzbach liegt 14 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) im Taunusvorland. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Sulzbach finden Sie eine hübsche Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei. Einwohner: 8.162 * Stadtverwaltung: Telefon 06196/70210 *

Objektbeschreibung:
Rentable Anlage!

In absolut ruhiger Lage am Ortsrand von Sulzbach können Sie bald Eigentümer einer langjährig vermieteten 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss werden. Ihre neue Immobilie befindet sich in einer 1960 errichteten Wohnanlage. Durch eine sehr gut arbeitende Hausverwaltung weist dieses Haus kein Renovierungsstau auf und ist in einem gepflegten, ansprechenden Zustand.

Treten Sie ein und erfreuen Sie sich an der großzügigen Raumaufteilung, der gepflegten Wohnlichkeit und dem erstklassigen Verhältnis von Preis und Leistung.
Es empfängt Sie die wohnlich gestaltete Diele, welche neben dem nützlichen Abstellraum ausreichend Platz für Garderobe und Staufläche bietet. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten.
Neben dem hellen Wohn-Essbereich, welcher parallelen Zugang zur Sonnenloggia gewährt, stehen hier zwei weitere, individuell nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein Tageslichtbad mit Wanne, in 2006 modernisiert, sowie eine geräumige Küche vervollständigen diesen Lebensraum.

Ein eigenes Keller- sowie Dachspeicherabteil bieten zusätzliche Abstellfläche und runden dieses attraktive Angebot ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Kapitalanlage!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 83 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1960

Ausstattung:
Loggia* Fliesen* Laminat* Teppichboden* Tageslichtbad* Kellerabteil* Dachspeicher* Abstellraum

Sonstiges:
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 66,43m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: vermietet

Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83,00 kWh(m²*a)

Anbieter-Objekt-ID: S36215