4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €328.000
28203 Bremen - Mitte

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Neubau, Keller, Haustiere erlaubt

Charmante Altbauwohnung ca. 90 m² " große Maisonette-Wohnung"
Preis: 328.000 € Diese Immobilie wird (provisionsfrei) vermittelt!


Charmante Altbauwohnung ca. 90 m² " große Maisonette-Wohnung" in Bremens „Ostertor“ in erstklassiger ruhiger Lage. nähe Theater am Goetheplatz!

Preis: 328.000 € Diese Immobilie wird (provisionsfrei) vermittelt!

Wohnfläche ca.90 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Dachterrasse

Objektbeschreibung
Diese charmante lichtdurchflutet Altbauwohnung, mit wunderbarer Stuckfassade und historischem Treppenhaus, befindet sich in einem sanierten Altbremerhaus. Im 2. und 3. Obergeschoss erstreckt sich auf 2 Ebenen eine ca. 90 m² große Maisonette-Wohnung
mit 4 Zimmern, einer schönen Küche mit angeschlossener Terrasse, einem Wohn-/Esszimmer sowie
einem Arbeitszimmer. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein schönes Badezimmer, Schlafzimmer und
ein Arbeitszimmer mit Dachterrasse mit Blick über das Bremer „Viertel“ und den Osterdeich.
Die Altbauwohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt.

Ausstattung
- Neuwertige Einbauküche aus 2016, mit E-Herd, Geschirrspülmaschine, Ceranfeld sowie separatem Kühlschrank
- Badzimmer und Waschmaschinenanschluss
- Holzdielen
- Hohe Decken
- Komplettes Inventar vorhanden
- Neuer Anstrich der Wände
- Balkon zum Garten
- Dachterrasse
- Gaszentralheizung

Grundrisse

Lage
in erstklassiger ruhiger Lage. nähe Theater am Goetheplatz & Mozartstraße

Die Hansestadt Bremen ist auch heute ein Ort der faszinierenden Vielfalt. Das Objekt liegt in einer
der bevorzugten Wohngegenden von Bremen zwischen dem Osterdeich, dem Theater am
Goetheplatz und der Mozartstraße, unweit des berühmten Boulevard der Stadt. Das
„Ostertorviertel“ stellt nicht nur eine Bummelmeile dar, sondern hat auch architektonisch und
kulturell sehr viel zu bieten. Zu dem angenehmen Erscheinungsbild trägt das nähere Umfeld mit
sanierten Altbauten aus der Jahrhundertwende bei.
Sie sind mittendrin, alles kann fast zu Fuß erreicht werden, mit unmittelbarem Straßenbahn-
Anschluss, aber weit genug vom Stadtlärm entfernt. Für Fernreisen ermöglicht eine schnelle
Verbindung auch eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof bzw. Flughafen. Im direkten Umfeld
liegt das „Schnoorviertel“, sowie die Böttcherstraße und Sögestraße, die Ihnen zahlreiche nah
gelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. In den vielfältigen Restaurants und Bars und auf den
Biomärkten gibt es immer wieder Neues zu entdecken. Zudem finden Sie vor Ort zahlreiche
Grünflächen und für die „Kleinen“ mehrere Spielplätze. Zum Joggen/Spazieren liegt die
Weseruferpromenade in angenehmer Laufweite. Zusammenfassend rundet dies den hohen Wohnwert dieser Immobilie ab.


Sonstiges  Diese Immobilie wird (provisionsfrei) vermittelt!
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages
vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Hauses solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Die
Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wagschal & Partner Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

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