5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
Justus-Liebig-Straße 19/20, 59077 Nordrhein-Westfalen - Hamm
bisheriger Preis €99.000

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung

Traum von Eigentumswohnung mit Familie zum kleinen Preis? Dann greifen Sie zu!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Feldern umgeben ist, im Süden von Hamm. Verschiedene Geschäfte des tägliche Bedarfs sind in der Umgebung zu finden. Viele Geschäfte wie beispielsweise eine Apotheke oder eine Postfiliale befinden sich in fußläufiger Entfernung. Verschiedene Supermärkte wie Edeka oder Aldi werden in Kürze erreicht.
Zudem finden Sie in der direkten Umgebung auch einige Restaurants. In der direkten Umgebung liegt auch eine Kita und eine Grundschule. Der Tierpark und die historische Altstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Stadt Hamm ist umgeben von mehreren Autobahnen und dadurch gut an das Straßennetz angeschlossen.

Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen eine sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Empfangen werden Sie im geräumigen Flur, der Sie direkt in das Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer, sowie in die anderen 3 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer führt. Eine kleine, praktische Abstellkammer befindet sich am Ende des hinteren Flurs und bietet Ihnen nützlichen Stauraum. Die Wohnung ist insgesamt sehr praktisch geschnitten und bietet genug Platz für ihre ganze Familie. Neben dem Badezimmer, das groß genug ist, um eine Waschmaschine unterzubringen, finden Sie ein separates WC. Das große und offen geschnittene Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Nachmittagen mit Freunden und der Familien ein. Vom Essbereich haben zudem Zugang zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung, auf dem Sie viele Sonnenstunden genießen können.

Der zum Gebäude gehörige Garten kann mitgenutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das Ihnen weitere Staufläche bietet.

//Objektnr.: 11517

Ausstattung:
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Praktischer Schnitt
+ Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne
+ Waschmaschinenanschlus im Bad
+ Süd-West ausgerichteter Balkon, wo den ganzen Tag Sonne zu genießen ist
+ Kellerabteil
+ Garten zur Mitbenutzung

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Daten:
Kaufpreis: 99.000,00 €
Zimmer: 5,5
Wohnfläche: ca. 92m²
Gesamtfläche: ca. 92m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: vollständig renoviert
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 171 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: fd2b9c6c46