2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche
Attraktive Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Keine Käuferprovision!
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Ober- und Dachgeschoss sowie einem Gewerbeteil im Erdgeschoss in zentraler Lage der Stadt Gudensberg. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zu öffentlichen Einrichtungen ist man auch zu Fuß bequem unterwegs. Gudensberg ist eine vom Wachstum geprägte Gemeinde im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis, direkt vor den Toren Kassels. Gudensberg überzeugt mit seiner intakten Infrastruktur. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad und Banken ist hier gegeben. Durch den BAB 49 Anschluß ist man in wenigen Minuten in Baunatal oder Kassel.
Objektbeschreibung:
Suchen Sie eine Kapitalanlage für ihre Altersvorsorge oder wollen Sie für sich selbst Wohneigentum schaffen? Diese Wohnung direkt in Gudensberg bietet Ihnen beide Möglichkeiten. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1992 erbaut wurde. Mit zwei Zimmern, Küche, Bad, großem Abstellraum und Balkon bietet sie auf ca. 70 m² ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, kann daher sofort bezogen werden. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns am besten gleich für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Ausstattung:
Die Wohnung ist ausgestattet mit Ölzentralheizung, Kunststofffenstern neueren Baujahres, Bad mit Dusche und Badewanne, Einbauküche und Balkon. Die Fußbodenbeläge bestehen in Bad und Küche aus Fliesen. Im Wohnzimmer, im Flur und im Abstellraum ist Vinylboden verlegt und im Schlafzimmer ein Laminatboden. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Das Badezimmer ist leicht renovierungsbedürftig.
Sonstiges:
Gudensberg: Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum ca. 70 m²; Verbrauchsausweis, 68 kWh/(m²a), ÖL Bj. 1992.
Daten:
Kaufpreis: 79.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 70m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 68 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: H 14833
