2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 51 m²
Ankommen - Wohlfühlen - Dies ist der Slogan für die Gäste dieser sehr gut ausgelasteten EG-Wohnung in der 2012 fertiggestellten "Residenz Am Balmer See": Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer die Wohnung ausdrücklich über dem gewohnten Standard der Anlage ausgestattet. Hochwertige Einbauküche, Massivholzmöbel im Schlafzimmer dazu dort elektrische Verdunklung, Leder-Schlafcouch im Wohnbereich, Stressless-Sessel, LED-TV, Blue-Ray-Player, Bad mit Fußbodenheizung uvm. Die Wohnung wurde mit 5 Sternen zertifiziert. Eine weitere Detailbeschreibung würde zu weit führen, bitte machen Sie sich selbst ein Bild! Der angegebene Kaufpreis beinhaltet bereits den PKW-Stellplatz, den Anteil am Wellnessbereich und die hochwertige Komplettmöblierung der Wohnung inkl. Kleininventar! Ein Profi-Werbepaket mit Homepage, eigenem Logo für die Wohnung, noch vorhandenen Flyern, Anzeigen auf dieversen Portalen, weitere Werbemittel und Service-Betreuung durch eien Werbe-Agentur bis Ende 2018 sind ebenfalls Bestandteil des Angebotes. Es handelt sich dabei um den Netto-Kaufpreis, da diese Wohnung ausschließlich mit MwSt.-Option bei Vermietung an Feriengäste verkauft wird.
In der "Residenz Am Balmer See" entstanden 71 Wohnungen, verteilt auf 2 Landhausvillen. Die Anlage bietet hochwertige Qualität in Bauweise und Ausstattung. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse und verfügen auch über einen separaten Abstellraum, z.B. für das Golf-Equipment oder auch für private Dinge der Eigentümer. Beide Häuser verfügen selbstverständlich über einen Aufzug, im Haus A von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. In der Tiefgarage befinden sich 27 Stellplätze, dazu kommen dann 44 Außen-Stellplätze auf dem Grundstück. Zusätzlich zu den geschlossenen Fahrrad-Abstellräumen im Bereich der Stellplätze befinden sich ausreichend Fahrrad-Ständer auf dem Grundstück. Jedes Haus verfügt über eine kleine Waschküche mit Münzgeräten für Waschautomat und Trockner. Im Haus A wurde ein ansprechender Wellness-Bereich mit ca. 150 m² mit Ruheräumen, Duschen, Dampfbad, Bio-Sauna, Finn-Sauna, Kommunikationsraum mit Kneipp-Becken und Terrasse geplant. Direkt vor der Anlage befindet sich eine große, private Liegewiese mit einem Steg zum Baden im Achterwasser. Hier stehen den Gästen kostenfreie Liegen zur Verfügung. In der Residenz gibt es einen externen Brötchen- und Frühstücksservice. Beim Hausmeister kann man u.a. Fahrräder und E-Bikes ausleihen. Unmittelbar neben der Anlage finden Profis oder Neueinsteiger mit zwei großzügigen 18-Loch-Plätzen oder mit dem öffentlichen anspruchsvollen 9-Loch-Kurzplatz ein wahres „Paradies für Golfer“.
In wunderschöner Natur gelegen, umgeben vom Balmer See liegt der kleine Ort Balm, der zur Gemeinde Benz gehört. Balm ist eins der ältesten Siedlungsgebiete auf der Insel Usedom. Golfer, Radfahrer, Wanderer und Wassersportler und insbesondere erholungsbedürftige Gäste, die etwas abseits vom Trubel der Kaiserbäder die absolute Entspannung suchen werden sich in Balm sehr wohl fühlen. Nicht weit von Balm liegt die Halbinsel Cosim mit einem der größten Naturschutzgebiete Usedoms. Hier findet man eine sehr abwechslungsreiche Fauna und Flora. Die „Residenz am Balmer See“ ist eine traumhafte Ferienanlage, die direkt am Achterwassser gelegen ist. Mit den im Landhausstil errichteten Villen bildet sie die perfekte Synthese für einen erholsamen Urlaub. Das malerische und weitläufige Achterwasser haben Sie im Sinne des Wortes direkt vor der Haustür. Der Golfplatz ist unter Kennern für seine einmalige Lage am Wasser und überhaupt für seine Anlage bekannt und gleichermaßen geschätzt - seit mehr als 10 Jahren.
- 2-Zimmer-EG-Wohnung mit sehr großer Terrasse - zertifiziert mit 5 Sternen - hochwertige Ausstattung in Bauweise und Qualität - exklusive Komplettmöblierung inkl. Kleininventar - Wellnessbereich im Haus - PKW-Stellplatz - private Liegewiese direkt vor der Anlage - professioneller Vermietungsservice Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und Innenaufnahmen an! Registrierten Suchinteressenten ist auch der Zugang zur 360-Grad-Tour möglich. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich 7 Tage in der Woche! WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
