3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 86 m²
30173 Hannover

Tolle 3 Zimmer ETW mit 2 Balkonen und schöner Wohnküche in bester Südstadtlage nahe des Maschsees Die Wohnung wird auf Wunsch und nach Absprache komplett renoviert übergeben.

Fitness inklusive - 3.OG ohne Fahrstuhl In einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus 5 Häusern mit insgesamt 55 Wohnungen liegt diese schöne 3 Zi Eigentumswohnung in ruhiger Südstadtlage. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne auf den beiden zur Wohnung gehörenden Balkonen in Ost und Süd/West Ausrichtung. Die Fenster und Balkontüren wurden Ende 2015 komplett erneuert -Kunststoff-Fenster weiß mit 6 Kammer-Profil und Roto Beschlägen. Ebenfalls erneuert wurde in 2017 die Wohnungseingangstür (Schallschutztür Klasse 27/32 mit 3 Punkt Verriegelung). Das Bad verfügt über Wanne und Fenster, die Fliesen sind in heller Farbgebung - Boden kleine Mosaikfliesen, Wände 20x25cm Fliesen 2 m hoch). In den beiden Schlafräumen ist hochwertiger Korkboden verlegt. Wohnzimmer, Küche und Flur verfügen über einen Echtholzdielenboden (sibirische Lärche, offenporig versiegelt mit Öl). Wohn- und Essbereich sind durch eine Tür verbunden. Die Wohnküche ist mit einer EBK ausgestattet. Die EBK (bis auf Kühl-/Gefrierkombi und Geschirrspüler) kann gern übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. -Innenfotos folgen noch-

Hannover-Südstadt : Einer der beliebtesten Stadtteile Hannovers, citynah, beste Infrastruktur, Eilenriede und Maschsee in der Nähe. Alle Schulformen, u.a. auch die Freie Waldorfschule sind in der Südstadt vorhanden. Für sportlich Aktive bieten mehrere Vereine verschiedene Sportarten an. Kulturell Interessierte kommen auch nicht zu kurz, da Museen und Theater im nahen Umfeld zu finden sind. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Alternative zum Auto, allein 3 Stadtbahnlinien (1,2 und 8 Haltestelle Altenbekener Damm)) sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Zusätzlich gibt es auch noch Buslinien im direkten Umfeld und der S-Bahn Anschluss Bismarckbahnhof ist nur ca.4 Min. zu Fuß entfernt.

Die einzelnen Objektdaten beruhen auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gern zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an : Büro 0511 / 62 52 20 mobil 0171 / 563 01 38 (Frau Hartge) mobil 0160 / 826 23 57 (Herr Tüzün) Wir freuen uns auf Ihren Anruf !